هزینه نقشه UTM سال 1404 در کرج و البرز (+لیست تعرفه)

هزینه نقشه UTM در کرج در سال 1404 چقدر است؟

برای گرفتن سند تک برگ املاک قولنامه ای، تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ، دریافت دستور نقشه از شهرداری، ثبت نام در سامانه قانون تعیین تکلیف، ثبت نام در سامانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات و دریافت انشعاب برق و گاز به نقشه UTM با مهر نظام مهندسی نیاز می باشد.

هزینه تهیه نقشه UTM در استان البرز (ویژه درخواست سند تک برگ) در سال 1404 از مبلغ 3.700.000 تومان آغاز می شود و این مبلغ بسته به متراژ و موقعیت زمین تغییر خواهد یافت.

خدمات نقشه برداری در کرج و تهیه نقشه UTM

در این مطلب تعرفه های نقشه UTM را به 3 دسته تقسیم کرده ایم:

• تهیه نقشه UTM وضع موجود زمین (سند تک برگ)
• تهیه نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده (دستور نقشه شهرداری)
• برداشت مختصات UTM مهندسان برون سپار اداره ثبت (ssbr)

تعرفه نقشه UTM در کرج با مهر نظام مهندسی

تهیه نقشه UTM وضع موجود عرصه ملک جزو کاربردی ترین خدمات نقشه یو تی ام میباشد که برای ارائه به اداره ثبت، اداره برق و گاز و بنگاه های املاک تهیه میشوند.

تعرفه تهیه نقشه UTM وضع موجود املاک هر ساله توسط سازمان نظام مهندسی اعلام می شود.

✅ تعرفه های این قسمت مربوط به نقشه های UTM برای کاربردهای زیر است:

• ثبت نام در سامانه ثبت ملک قانون تعیین تکلیف (sabtemelk.ssaa.ir)
• ثبت نام در سامانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
• دریافت انشعاب از اداره برق و گاز

نقشه UTM تهیه شده در استان البرز برای درخواست صدور سند تک برگ از اداره ثبت

تعرفه تهیه نقشه UTM وضع موجود در کرج در سال 1404

• مساحت از صفر تا 100 متر مربع:    2.900.000 تومان
• مساحت از 101 تا 250 متر مربع:    4.000.000 تومان
• مساحت از 251 تا 500 متر مربع:    5.950.000 تومان
• مساحت از 501 تا 750 متر مربع:    6.550.000 تومان
• مساحت از 751 تا 1000 متر مربع:    10.000.000 تومان
• مساحت از 1001 تا 5000 متر مربع:    10.000.000 تومان + (متری 2.000 تومان بابت مازاد بر 1000 متر مربع)
• مساحت از 5001 تا 10.000 متر مربع:    18.000.000 تومان + (متری 1.400 تومان بابت مازاد بر 5000 متر مربع)
• مساحت بیشتر از 10.000 متر مربع:    25.000.000 تومان + (متری 850 تومان بابت مازاد بر 10000 متر مربع)

✅ نکات مهم تهیه نقشه UTM وضع موجود با مهر نظام مهندسی

1. برای تهیه نقشه UTM ملک حتما باید دارای دیوار یا فنس باشد و یا میخکوبی شده باشد و زمین های خالی فاقد مرز مشخص نیاز به جانمایی توسط کارشناسان رسمی دادگستری دارند.
2. تهیه نقشه UTM وضع موجود صرفا مربوط به عرصه و زمین ملک می باشد و در صورت داشتن بنا، استخر و غیره، تعرفه فوق افزایش خواهد یافت.
3. عملیات نقشه برداری در محل بسته به متراژ و شکل زمین بین 1 تا 2 ساعت زمان خواهد برد و نقشه UTM معمولا 2 الی 3 روزه آماده خواهد شد.
4. برای املاک خارج از شهر کرج علاوه بر مبلغ فوق، هزینه ایاب و ذهاب نیز محاسبه می شود.

تعرفه نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده (دستور نقشه) شهرداری در کرج

اگر قصد ساخت آپارتمان در شهر کرج و سراسر استان البرز را دارید، ابتدا باید نقشه نقشه UTM عرصه ملک خود را تهیه کنید و به شهرداری منطقه ارائه کنید تا دستور نقشه ملک شما صادر شود.

در نقشه های اصلاحی-باقیمانده، علاوه بر تعیین مختصات گوشه های ملک، قطعات مجاور، عرض معبر، پیشروی ملک های همسایه، شیب خیابان، خط اصلاحی خیابان، جانمایی ملک در نقشه هوایی و جانمایی ملک در نقشه طرح تفصیلی به طور کامل مشخص میشود.

نقشه UTM تهیه شده در عظیمیه کرج برای دریافت دستور نقشه از شهرداری منطقه 1

تعرفه تهیه نقشه اصلاحی-باقیمانده شهرداری در سال 1404

• مساحت از صفر تا 250 متر مربع:    9.150.000 تومان
• مساحت از 251 تا 500 متر مربع:    13.350.000 تومان
• مساحت از 501 تا 750 متر مربع:    14.750.000 تومان
• مساحت از 751 تا 1000 متر مربع:    22.250.000 تومان
• مساحت از 1001 تا 5000 متر مربع:    22.250.000 تومان + (متری 4.400 تومان بابت مازاد بر 1000 متر مربع)
• مساحت از 5001 تا 10.000 متر مربع:    39.850.000 تومان + (متری 3.150 تومان بابت مازاد بر 5000 متر مربع)
• مساحت بیشتر از 10.000 متر مربع:    52.450.000 تومان + (متری 1.950 تومان بابت مازاد بر 10000 متر مربع)

✅ نکات مهم تهیه نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده در کرج

1. نقشه های اصلاحی-باقیمانده با نام های نقشه 3 برگی، نقشه هوایی و طرح تفصیلی، نقشه یک دو هزارم هوایی و نقشه UTM شهرداری نیز شناخته میشود.
2. نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده شامل 3 برگ نقشه وضع موجود، جانمایی در نقشه هوایی و جانمایی در نقشه طرح تفصیلی به همراه یک حلقه CD فایل نقشه می باشد.
3. برای تهیه نقشه اصلاحی-باقیمانده با مهر نظام مهندسی ابتدا باید در سازمان نظام مهندسی استان البرز قرارداد «عملیات تهیه نقشه وضع موجود و تعیین اصلاحی» به نام مهندس نقشه بردار مورد نظرتان را تشکیل دهید.
4. مدارک مورد نیاز برای تشکیل قرارداد در نظام مهندسی، یک برگ کپی تمام صفحات سند مالکیت می باشد.
5. مدت زمان تحویل نقشه یو تی ام قانونا 10 روز کاری می باشد.

نقشه UTM چیست و چه کاربردی دارد؟

هزینه برداشت مختصات UTM مهندسان برون سپار اداره ثبت استان البرز (SSBR)

تعرفه 1404 هنوز ابلاغ نشده است.

در برخی موارد پس از درخواست سند تک برگ از اداره ثبت محل وقوع ملک، نیاز است که مختصات گوشه های ملک توسط مهندسان نقشه بردار طرف قرارداد با اداره ثبت (مهندسان برون سپار یا SSBR) برداشت شده و در سیستم ثبت شود.

در این مرحله، مهندس نقشه بردار برون سپار با مراجعه به محل، مختصات UTM گوشه های ملک را توسط دستگاه GPS برداشت می کند و در سامانه اداره ثبت بارگذاری می کند.

اداره ثبت هر ساله هزینه ی برداشت مختصات UTM را به مهندسان نقشه بردار طرف قرارداد، ابلاغ می کند.

هزینه برداشت مختصات SSBR در مناطق شهری و صنعتی در سال 1403

• مساحت از صفر تا 250 متر مربع:    1.175.000 تومان
• مساحت از 251 تا 500 متر مربع:    1.400.000 تومان
• مساحت از 501 تا 1000 متر مربع:    2.015.000 تومان
• مساحت از 1001 تا 2000 متر مربع:    2.280.000 تومان
• مساحت از 2001 تا 10.000 متر مربع:    2.280.000 تومان + (64.000 تومان به ازای هر 1000 متر مربع مازاد بر 2000 متر مربع)
• مساحت بیش از 1 هکتار تا 10 هکتار:   2.792.000 تومان + (160.000 تومان به ازای هر یک هکتار مازاد بر 1 هکتار)
• مساحت بیش از 10 هکتار:    4.232.000 تومان + (80.000 تومان به ازای هر 1 هکتار مازاد بر 10 هکتار)

(حداکثر مبلغ 6.400.000 تومان می باشد.)

هزینه برداشت مختصات SSBR در زمین های زراعی و باغات در سال 1403

• مساحت از صفر تا 1000 متر مربع:    1.100.000 تومان
• مساحت از 1001 تا 2000 متر مربع:    1.300.000 تومان
• مساحت از 2001 تا 10.000 متر مربع:    1.660.000 تومان + (45.000 تومان به ازای هر 1000 متر مربع مازاد بر 2000 متر مربع)
• مساحت 1 هکتار:   2.010.000 تومان
• مساحت بیش از 1 هکتار:    2.010.000 تومان + (85.000 تومان به ازای هر 1 هکتار مازاد بر 10 هکتار)

(حداکثر مبلغ 7.500.000 تومان می باشد.)

✅ نکات مهم برداشت مختصات SSBR توسط مهندسان برون سپار

1. مهندس نقشه بردار برون سپار صرفا مختصات UTM گوشه های ملک را به اداره ثبت ارسال می کند و نقشه ای به شما تحویل نخواهد داد.
2. مهندسان برون سپار به صورت سیستمی و توسط اداره ثبت تعیین می شود.
3. هزینه ایاب و ذهاب بر عهده کارفرما می باشد.

شما می توانید سوالات خودتان را در رابطه با تعرفه و هزینه نقشه UTM در سال 1404 برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.