نقشه برداری در کرج البرز | خدمات نقشه UTM یو تی ام 1402

زمان مطالعه: 16 دقیقه

کاربردی ترین خدمات نقشه برداری در کرج و استان البرز به ترتیب عبارت است از:

تعیین مساحت زمین، تهیه نقشه UTM سند تک برگ، نقشه برداری ازبیلت و تفکیک و قطعه بندی زمین.

در این مطلب از 0 تا 100 خدمات نقشه برداری در شهر کرج را به طور کامل توضیح می دهیم.

همچنین می توانید نمونه نقشه های تهیه شده توسط یک یو تی ام را با جزئیات کامل مشاهده کنید.

---

نیاز به خدمات نقشه برداری در کرج و استان البرز دارید؟

در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با مهندس سعید صادق پور تماس بگیرید:

☎ 0912 020 77 60

---

نمونه نقشه UTM تهیه شده در مهرشهر کرج برای دریافت سند تک برگ

مطالب این صفحه دائما به روز شده و جدیدترین تغییرات در بخشنامه ها و روال اداری تهیه نقشه در آن گنجانده می شود.

خدمات نقشه برداری در کرج و استان البرز

برای دریافت خدمات نقشه برداری در کرج می توانید به یکی از شرکت های نقشه برداری معتبر استان البرز مراجعه کنید و یا با یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید.

انتخاب بهترین شرکت نقشه برداری که به طور تخصصی در رابطه با امور نقشه برداری ملکی فعالیت دارد، یکی از دغدغه های اساسی بسیاری از مراجعین و مالکین زمین می باشد.

کاربردی ترین خدمات نقشه برداری که توسط شرکت های نقشه برداری در کرج ارائه می شود، عبارتند از:

• تعیین ابعاد و مساحت زمین
• تهیه نقشه UTM جهت دریافت سند تک برگ (*جدید)
• تهیه نقشه UTM جهت ارائه به شهرداری، اداره ثبت، دهیاری، اداره برق و سایر ادارات
• تفکیک و قطعه بندی زمین
• تهیه نقشه جهت محوطه سازی
• تهیه نقشه ازبیلت و وضع موجود
• پیاده سازی چهارمیخ، فونداسیون، آکس ستون، صفر صفر و بر ملک
• تعیین حجم عملیات خاکی، حجم خاکبرداری و خاکریزی
• تهیه نقشه پروفیل طولی و عرضی
• برداشت و پیاده سازی خط لوله، جدول و آسفالت
• جانمایی عرصه ملک در نقشه 1:2000 هوایی و نقشه 1:5000 طرح تفصیلی شهر کرج

 

🌟 همچنین بخوانید: تهیه نقشه UTM در کردان

تهیه نقشه در کرج در چه مواردی مورد نیاز است؟

مالکین زمین های شهری و کشاورزی در موارد متعددی نیاز به تهیه نقشه ملک خود را خواهند داشت.

در زمین های شهری به منظور تهیه دستور نقشه و دریافت جواز ساخت از شهرداری کرج و همچنین دریافت سند تک برگ، باید نقشه UTM ملک را تهیه کنید.

در زمین های کشاورزی برای دریافت مجوز از جهاد کشاورزی، دریافت انشعاب برق و آب و درخواست سند تک برگ از اداره ثبت نیاز به تهیه نقشه UTM می باشد.

در ساختمان ها و آپارتمان ها نیز برای تعیین مساحت آپارتمان، دریافت پایان کار و دریافت سند تک برگ نیاز به نقشه برداری توسط مهندس نقشه بردار خواهید داشت.

نقشه تعیین مساحت آپارتمان در شاهین ویلا کرج

محله ها و مناطق معروف شهر کرج

نام باستانی البرز در دوران کهن «هَربُرز» بوده است. در این کلمه «هر» به معنی کوه و «برز» به معنی بلندی میباشد. البرز کوچکترین استان ایران است و نام آن برگرفته از مرتفع ترین رشته کوه های کشور است.

البرز با مساحت 5125 کیلومتر مربع، کمتر از نیم درصد از وسعت کشور را به خود اختصاص داده است.

استان البرز از نظر موقعیت جغرافیایی بین مدارهای 35درجه و 28 دقیقه تا 36 درجه و 30 دقیقه عرض شمالی و 50 درجه و 10 دقیقه تا 51 درجه و 30 دقیقه طول شرقی واقع شده است.

شهرستان کرج در سال 1333 تاسیس شد  و شامل شهرهای کمالشهر، آسارا، محمدشهر، مشکین دشت، ماهدشت، کرج و گرمدره و دهستان های نساء، آسارا، آدران، کمال آباد، گرمدره و محمدآباد می باشد.

محله های معروف کرج

کرج دارای محله ها و مناطق مسکونی متعددی است. معروف ترین محله های شهر کرج عبارت است از:

مهرشهر، عظیمیه، جهانشهر، گوهردشت، گلشهر، مهرویلا، دهقان ویلا، کوی کارمندان، هفت تیر، اصفهانی ها، حصارک، حیدرآباد، شاهین ویلا، باغستان، حصارک، حسین آباد و حسن آباد.

نقشه یو تی ام (UTM) چیست؟

کلمه UTM که حتما تاکنون بارها نام آن را شنیده اید، مخفف عبارت Universal Transverse Mercator coordinate system و به معنی سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس می باشد.

یو تی ام در واقع یک سیستم مختصات جهانی است که هر نقطه روی کره زمین در این سیستم دارای یک مختصات X و Y منحصر به فرد می باشد.

سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس در دهه ۱۹۴۰ میلادی توسط گروه مهندسی ارتش آمریکا توسعه و گسترش یافت.

در سیستم UTM، کره زمین به 60 قسمت (قاچ) تقسیم میشود و هر قاچ به اندازه 6 درجه طول جغرافیایی است. صفر سیستم روی نقشه گرینویچ است. نقشه UTM براساس یک سیستم مختصات جهانی تهیه می شود که در آن، هر نقطه از کره زمین، مختصات منحصر به فرد خودش را دارد.

در سیستم مختصات utm، کره زمین به 60 قاچ تقسیم میشود.

نقشه برداری یو تی ام در کرج چه کاربردهایی دارد؟

نقشه UTM یکی از کاربردی ترین و مورد استفاده ترین نقشه های ملکی می باشد.

شما در موارد بسیاری در مراجعه به ادارات دولتی و دریافت مجوز های مختلف، به نقشه UTM ملک خود نیاز پیدا خواهید کرد.

با توجه به گستره کاربردی بالای نقشه یو تی ام با یک مرتبه تهیه این نقشه می توانید در موارد بسیاری از آن استفاده کنید.

مهم ترین کاربردهای نقشه UTM عبارت است از:

1. خرید و فروش مطمئن زمین
2. تهیه سند تک برگ
3. تهیه دستور نقشه از شهرداری
4. استعلام از اداره برق و گاز و دریافت انشعاب
5. دریافت جواز ساخت از دهیاری محل

در تمام موارد بالا کافیست نقشه UTM ملک خود را با مهر مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.

تعیین مساحت ساختمان و تهیه نقشه پایانکار

تمامی ساختمان ها در کرج پس از اتمام عملیات ساختمانی باید گواهی پایانکار خود را از شهرداری منطقه موردنظر دریافت کنند.

گواهی پایانکار به منزله تاییدیه شهرداری مبنی بر تکمیل ساختمان و رعایت قوانین و ضوابط شهرداری هنگام ساخت بنا می باشد.

در نقشه های پایان کار که به نقشه های پیش تفکیک معروف هستند، ابتدا بررسی میشود که آیا خط اصلاحی خیابان توسط ملک مورد نظر رعایت شده است یا خیر؟

مهندس نقشه بردار تمام جزئیات مشاعات و مفروزات ملک را اندازه گیری میکند و اندازه ها را در کروکی ترسیمی خود وارد میکند.

مشاعات ساختمان شامل حیاط، لابی، استخر، سرایداری، سالن ورزشی، راه پله، آسانسور، نورگیر، پشت بام، خرپشته و اتاق آسانسور می باشد.

مفروزات ساختمان شامل انباری، پارکینگ، واحد آپارتمان، بالکن و تراس می باشد.

نقشه پیش تفکیک (پایان کار) تهیه شده در عظیمیه کرج

تعیین مساحت آپارتمان ها جزو حساس ترین و تخصصی ترین خدمات نقشه برداری می باشد.

نحوه اندازه گیری و محاسبه دیوارهای مشترک بین واحد های آپارتمان و دیوارهای راه پله و نما نیازمند دانش و تجربه کافی در زمینه نقشه برداری ملکی می باشد و صرفا توسط مهندسان نقشه بردار با تجربه انجام شدنی است.

شعاع گردش پارکینگ ها و عدم ایجاد مزاحمت برای عبور عابرین و دسترسی به انباری ها و همچنین عدم اشرافیت واحدهای آپارتمان به یکدیگر مطابق ضوابط شهرداری به طور کامل و دقیق بررسی میشود.

پس از اتمام عملیات نقشه برداری و اندازه گیری تمام موارد ذکر شده، نقشه ی پلان هر طبقه به طور مجزا ترسیم میشود و برچسب و عنوان هر قسمت به همراه طول و عرض و مساحت مشخص میشود.

در نقشه های پیش تفکیک (پایان کار) علاوه بر ترسیم پلان های هر طبقه، مساحت های هر طبقه با جزئیات کامل در اکسل پایان کار وارد می شود و زیربنای کل آپارتمان محاسبه و مشخص میشود.

جدول اکسل پایانکار تهیه شده در عظیمیه کرج

پس از تهیه نقشه های پایان کار از مهندس ناظر نقشه برداری و تحویل آن به شهرداری، پایان کار ملک شما صادر میشود و میتوانید برای دریافت سند هر واحد آپارتمانی اقدام کنید.

تهیه و ترسیم و نقشه ازبیلت ساختمان

نقشه برداری ازبیلت جزو شاخه های تخصصی نقشه برداری می باشد و معمولا به منظور طراحی محوطه و نما تهیه می شود.

همچنین در برخی موارد برای دریافت پایان کار از شهرداری و دهیاری، نیاز به تهیه نقشه ازبیلت پیدا خواهید کرد.

در نقشه برداری ازبیلت، تمامی جزئیات مد نظر کارفرما و طراح معمار توسط دوربین توتال استیشن برداشت می شود.

ضخامت دیوار ها، اندازه طول و عرض بنا ها و قسمت های داخلی هر بنا، محل قرار گیری پنجره ها و در ها به طور کامل اندازه گیری و مشخص میشود.

نقشه ازبیلت تهیه شده در مهرشهر کرج

در نقشه تهیه شده، تمام جزئیات ساختمان شامل اتاق ها، سرویس بهداشتی، بالکن، پله، در، پنجره و محل قرارگیری ستون ها به طور کامل اندازه گیری و مشخص شده است.

نحوه برداشت و ترسیم نقشه های ازبیلت متناسب با نیاز کارفرما و طراح معمار متغیر است.

مهندس نقشه بردار بایستی علاوه بر دید 3 بعدی قوی، توانایی ترسیم و مشخص کردن تمام عناصر ساخته شده در ملک را داشته باشد.

مانیتورینگ و پایش دیواره گودبرداری

یکی از حساس ترین و با دقت ترین خدمات نقشه برداری در کرج، مانیتورینگ دیواره های گود می باشد.

در نقشه برداری مانیتورینگ، روی تمام دیوار ها تیپ های مخصوص در تراز های ارتفاعی مختلف چسبانده می شود و رفتار و جابجایی هر کدام از دیوارها توسط دوربین توتال استیشن و با دقت 1 میلی متر اندازه گیری و ثبت میشود.

گزارش مانیتورینگ تهیه شده در خیابان درختی گلشهر کرج

در گزارش مانیتورینگ تهیه شده، محل قرارگیری تیپ ها مشخص شده و تمامی جابجایی های دیوارهای مجاور در سه محور X و Y و Z با دقت 1 میلی متر اندازه گیری و محاسبه شده است.

مانیتورینگ منظم دیوارهای مجاور حین عملیات گودبرداری، سازنده را از هرگونه جابجایی و تغییر حالت دیوار ساختمان های مجاور مطلع میکند و از وقوع حادثه و خسارت جانی و مالی برای کارگران ملک در حال ساخت و ساکنین ساختمان های مجاور جلوگیری میکند.

تفکیک و قطعه بندی زمین

قطعه بندی زمین به قطعات کوچک تر موجب فروش بهتر و سریع تر ملک می شود.

با توجه به قیمت بالای زمین خصوصا در زمین های داخل بافت روستایی، بسیاری از مردم تمایل به خرید زمین با متراژ 300 تا 500 متر را دارند.

همچنین فروش زمین های با متراژ چند هزار متری به صورت یکجا، امری مشکل و زمان بر خواهد بود.

همین موضوع سبب شده است تا مالکین قطعات بزرگ روستایی و شهری، به منظور فروش راحت تر و سریع زمین های خود، ملک خود را به قطعات کوچک تر تفکیک کنند.

برای تفکیک زمین ابتدا باید از یک مهندس نقشه بردار بخواهید تا نقشه وضع موجود کل زمین را تهیه کند.

مهندس نقشه بردار پس از آماده شدن نقشه و مشخص شدن ابعاد و زوایای زمین، نقشه عرصه را در اختیار مالک قرار می دهد تا طرح پیشنهادی خود را روی نقشه ترسیم کند.

پس از قطعی شدن نظر ماکل، مهندس نقشه بردار زمین مورد نظر را مطابق طرح پیشنهادی مالک به قطعات مورد نظر تفکیک می کند.

در تفکیک زمین تجربه نشان داده هر اندازه که دست مهندس نقشه بردار را بیشتر باز نگه دارید، قطعات اصولی تر و منظم تر تفکیک می شوند.

پس از تکمیل شدن فرآیند تفکیک، فایل نهایی در اختیار مالک قرار داده می شود.

شما در صورت نیاز می توانید از مهندس نقشه بردار بخواهید تا قطعات تفکیک شده را روی زمین میخ کوبی کند.

نقشه تفکیک عرصه زمین تهیه شده در عرب آباد کرج

در این نقشه ابعاد و مساحت تمامی قطعات با جزئیات کامل و مختصات UTM هر قطعه قابل مشاهده است.

---

نقشه برداری در کرج و سراسر استان البرز | مهندس سعید صادق پور

☎ 0912 020 77 60

---

یک شرکت مهندسی نقشه برداری معتبر چه ویژگی هایی دارد؟

خدمات نقشه برداری امروزه مورد نیاز اکثر پروژه های ملکی و ساختمانی در استان البرز و شهر کرج می باشد.

شرکت های نقشه برداری در کرج خدمات بسیار متنوعی را ارائه  می کنند و شما اگر نیاز به خدمات نقشه برداری دارید، باید به شرکت نقشه برداری متناسب با نیاز اصلی خودتان مراجعه کنید.

یک شرکت نقشه برداری معتبر باید این 5 ویژگی را داشته باشد:

1. شرکت رسمی و دارای شماره ثبت باشد.
2. در منطقه شناخته شده باشد.
3. سابقه کافی در زمینه نقشه برداری ملکی داشته باشد.
4. مهندسان نقشه بردار کاربلد و خوش نام در آن مشغول به کار باشند.
5. تمامی خدماتی که احتمالا در آینده به آن نیاز پیدا می کنید را ارائه کنند.

انتخاب بهترین مهندس نقشه بردار در کرج

مهندسان نقشه بردار زیادی امروزه در کرج و سراسر استان البرز مشغول به کار هستند، اما بخش اندکی از این مهندسان می توانند پروژه های نقشه برداری شما را با دقت بالا و مورد تایید ادارات دولتی مختلف انجام دهند.

یک مهندس نقشه بردار که به ارائه خدمات نقشه برداری تهیه نقشه UTM در کرج می پردازد، این 5 ویژگی را باید داشته باشد:

1. در بین جامعه نقشه برداری و مهندسان دیگر شناخته شده باشد.
2. دارای مهر رسمی نظام مهندسی استان البرز باشد.
3. سابقه کافی در خصوص نقشه برداری ملکی داشته باشد.
4. از دستگاه های نقشه برداری پیشرفته و با دقت بالا استفاده کند.
5. نقشه های شما را در کوتاه ترین زمان ممکن آماده کرده و تحویل دهد.

تهیه نقشه UTM در کرج برای دستور نقشه شهرداری

برای ساخت ملک در مناطق شهری ابتدا باید از شهرداری منطقه جواز ساخت بگیرید.

شهرداری اما پیش از صدور جواز ساخت، به نقشه UTM عرصه ملک شما نیاز دارد تا دستور نقشه ملک تان را صادر کند.

پس در اولین مرحله و پیش از مراجعه به شهرداری، لازم است تا نقشه UTM ملک تان را تهیه کنید.

نقشه UTM ای که به منظور دریافت دستور نقشه صادر میشود، به نقشه «اصلاحی-باقیمانده» نیز معروف است.

نقشه اصلاحی-باقیمانده، نقشه ای 3 برگی و در سایز A3 است که موقعیت دقیق ملک را در وضع موجود، نقشه های هوایی و نقشه های طرح تفصیلی مشخص می کند.

برگ اول نقشه اصلاحی-باقیمانده شامل جانمایی ملک در وضع موجود شهری و با مقیاس 1:500 می باشد.

در این نقشه، ابعاد و مساحت ملک طبق سند مالکیت، وضعیت موجود و پس از اصلاحی به طور دقیق مشخص می شود.

همچنین خط اصلاحی کوچه، شیب معبر و قدیمی ساز یا نوساز بودن قطعات مجاور نیز مشخص می شود.

نقشه اصلاحی-باقیمانده (UTM) تهیه شده در عظیمیه کرج

برگ دوم شامل جانمایی عرصه ملک در نقشه 1:2000 هوایی منطقه است.

نقشه های هوایی شهری توسط پهپاد و به روش عکس برداری هوایی تهیه می شود و موقعیت هر ملک و بنای ساخته در آن و عوارض مختلف زمین با دقت برداشت می شود.

جانمایی ملک در نقشه هوایی 1:2000 کرج

یکی از نقشه هایی که لازم است برای دریافت دستور نقشه به شهرداری کرج ارائه کنید، جانمایی عرصه ملک در نقشه هوایی کرج و با مقیاس 1:2000 است.

برگ سوم نیز شامل جانمایی عرصه ملک در نقشه 1:5000 طرح تفصیلی منطقه است.

در نقشه طرح تفصیلی، کاربری قطعات مختلف (مثل مسکونی یا تجاری بودن) با رنگ های مخصوصی نمایش داده می شود و با جانمایی ملک در این نقشه، کاربری ملک مورد نظر مشخص می شود.

به عنوان مثال رنگ زرد در نقشه طرح تفصیلی به معنی کاربری مسکونی می باشد.

جانمایی ملک در نقشه طرح تفصیلی 1:50000

یکی دیگر از نقشه هایی که لازم است برای دریافت دستور نقشه به شهرداری کرج ارائه کنید، جانمایی عرصه ملک در نقشه طرح تفصیلی کرج و با مقیاس 1:50000 است.

نقشه برداری UTM برای دریافت سند تک برگ

یکی از مهم ترین کاربردهای نقشه برداری UTM در کرج، درخواست صدور سند تک برگ از اداره ثبت می باشد.

مطابق قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی»، مالکین زمین های کشاورزی فاقد سند رسمی و همچنین زمین های دارای بنای ساخته شده که تاکنون موفق به دریافت سند رسمی از اداره ثبت نشده اند، می توانند با مراجعه به سامانه «صدور سند مالکیت» و بارگذاری مدارک مورد نیاز، درخواست صدور سند تک برگ ملک خود را ثبت کنند.

یکی از مهم ترین مدارک مورد نیاز برای درخواست سند تک برگ، نقشه UTM عرصه ملک با مهر مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی می باشد.

برای تهیه نقشه UTM کافیست از یکی از مهندسان نقشه بردار بخواهید تا با نقشه برداری از ملک شما به وسیله GPS سه فرکانسه و تهیه نقشه UTM،  پرینت نقشه امضا شده را به همراه یک حلقه CD فایل نقشه در اختیار شما قرار دهد.

نقشه UTM تهیه شده در بلوار ارم کرج برای درخواست سند تک برگ از اداره ثبت

روش درخواست سند تک برگ در سامانه اداره ثبت

در سالیان اخیر درخواست برای صدور سند تک برگ در استان البرز و شهر کرج به صورت اینترنتی شده است که موجب تسریع عملیات صدور سند می شود.

شما ابتدا می بایست نقشه UTM ملک خود را توسط مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.

سپس با ورود به «سامانه ثبت الکترونیکی درخواست صدور سند مالکیت» به آدرس https://sabtemelk.ssaa.ir و وارد کردن اطلاعات مالک، حدود و مختصات ملک و بارگذاری نقشه UTM و در نهایت دریافت کد رهگیری، درخواست خود را در سامانه ثبت کنید.

اداره ثبت پس از بررسی اطلاعات و نقشه UTM ملک شما، یکی از نقشه بردار طرف قرارداد با اداره ثبت استان البرز را به محل میفرستد تا رئوس ملک مورد نظر را مجددا برداشت کند و با نقشه UTM ارائه شده توسط شما و وضع موجود ملک، تطبیق دهد.

در این مرحله از سوی اداره ثبت، یک پیامک حاوی اطلاعات مهندس نقشه بردار و هزینه نقشه برداری برای شما ارسال میشود.

در صورت مطابقت اطلاعات و حدود ملک، اطلاعات ملک شما جهت صدور سند مالکیت به واحد صدور سند مالکیت استان البرز ارسال میشود و سند ملک شما صادر میشود.

تهیه مختصات UTM به کمک اپلیکیشن یا نقشه های Google

خیر، به هیچ عنوان این کار را نکنید. به دلیل درصد خطای بالای مختصات ارائه شده توسط نرم افزار های عمومی، امکان تداخل ملک شما با ملک های مجاور یا تغییر مساحت ملک شما بسیار بالا میرود.

همچنین اداره ثبت این گونه درخواست ها را سریعا رد میکند و شما متحمل هزینه های اضافی بسیاری خواهید شد.

حتما قبل از انجام ثبت نام در سامانه اداره ثبت، نقشه UTM ملک خود را توسط مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید و سپس اطلاعات موجود در نقشه را در سامانه ثبت کنید.

روش تهیه نقشه یو تی ام زمین کشاورزی و مسکونی

برای تهیه نقشه UTM بایستی که از حدود ملک و مرز بین ملک با قطعات مجاور مطلع باشید. الزامی به فنس یا دیوار کشی ملک نبوده و همین که مرز ملک خود را با قطعات مجاور و خیابان بدانید، کافیست.

شما میتوانید با یک مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید و پس از ارائه مشخصات ملک شامل نام منطقه و مساحت حدودی و اینکه نقشه UTM را برای ارائه به کدام سازمان میخواهید، از مبلغ دستمزد عملیات نقشه برداری مطلع شوید و با مهندس نقشه بردار قرار نقشه برداری بگذارید.

مهندس نقشه بردار با حضور در محل و مطلع شدن از حدود مشخص شده توسط شما، با دستگاه GPS سه فرکانسه دور تا دور عرصه ملک شما را برداشت میکند و مختصات رئوس ملک را در دستگاه ذخیره میکند.

پس از پایان عملیات نقشه برداری، با خروجی گرفتن از نقاط و ترسیم نقشه با نرم افزارهای تخصصی و کادر بندی نقشه، نقشه UTM ملک شما را پرینت گرفته و همراه با مهر نظام مهندسی استان البرز و یک حلقه CD به شما تحویل میدهد.

نقشه UTM در تمامی ادارات و سازمان های دولتی کاربرد دارد.

تعیین مختصات نقاط زمین با موبایل

نرم افزارها و اپلیکیشن های بسیاری برای تعیین مساحت و تهیه مختصات UTM منتشر شده اند که افراد را در ظاهر از تجهیزات پیشرفته نقشه برداری بی نیاز می کند.

اما باید بدانید که این نرم افزارها دارای دقت مطلوب برای انجام پروژه های نقشه برداری نمی باشند و صرفا ابعاد و اندازه حدودی و بادقت چند متر را به شما می گویند.

اپلیکیشن های نقشه برداری از دقت کافی برای تعیین مختصات رئوس ملک برخوردار نیستند و دقت های اعلام شده توسط منتشرکنندگان این اپلیکیشن ها، بیشتر جنبه تجاری و تبلیغی دارد.

این اپلیکیشن ها در بهترین حالت دقتی حدود 50 سانتی متر دارند که به هیچ عنوان برای تعیین مختصات یا مساحت ملک مناسب نمیباشد.

تنها راه برای مشخص کردن مختصات UTM رئوس ملک، استفاده از دستگاه GPS سه فرکانسه است.

تهیه مختصات UTM به کمک اپلیکیشن های نقشه برداری

تمامی اپلیکیشن های نقشه برداری از دقت کافی برای تعیین مختصات رئوس ملک برخوردار نیستند و دقت های اعلام شده توسط منتشرکنندگان این اپلیکیشن ها، بیشتر جنبه تجاری و تبلیغی دارد.

این اپلیکیشن ها در بهترین حالت دقتی حدود 50 سانتی متر دارند که به هیچ عنوان برای تعیین مختصات یا مساحت ملک مناسب نمیباشد.

تنها راه برای مشخص شدن دقیق مختصات UTM رئوس ملک، استفاده از دستگاه GPS سه فرکانسه است.

تهیه مختصات UTM به کمک نرم افزار Google Earth

نرم افزار Google Earth یکی از قدیمی ترین و معروف ترین نرم افزار های اشتراک عکس و نقشه های هوایی در دنیاست.

اما تمامی مختصات های ارائه شده توسط این نرم افزار با دقت حدود 50 سانتی متر ثبت شده اند و تنها در صورتی که میخواهید یک نمای کلی از ملک را داشته باشید، کاربرد دارد، نه بیشتر.

بهترین راه برای مشخص کردن مختصات UTM رئوس ملک، استفاده از دستگاه GPS سه فرکانسه است.

هزینه تهیه نقشه UTM در کرج در سال 1402

پروژه های نقشه برداری در کرج با توجه به نوع کار، مدت زمان لازم برای انجام کار و محل پروژه دارای هزینه و دستمزد متفاوتی هستند.

مهندسان نقشه بردار در کرج با توجه به سابقه و تخصص، تجهیزاتی که برای تهیه نقشه استفاده می کنند و مدت زمانی که صرف انجام پروژه می کنند، دستمزد مورد نظر خود را دریافت می کنند.

برای اطلاع از هزینه انجام پروژه نقشه برداری مد نظر خود، می توانید با مهندس نقشه بردار تماس بگیرید و پس از ارائه اطلاعات زیر، دستمزد تهیه نقشه را از ایشان مطلع شوید:

1. چه نقشه ای میخواهید تهیه کنید؟ (بعنوان مثال نقشه مساحت یا نقشه UTM)
2. مساحت ملک شما حدودا چند متر مربع می باشد؟
3. محل ملک در کجای کرج یا استان البرز می باشد؟
4. نقشه را جهت ارائه به کدام اداره یا سازمان می خواهید تهیه کنید؟
5. آیا مرز و حدود زمین شما با قطعات مجاور، مشخص است؟

پس ارائه اطلاعات کامل از نقشه مورد نظر خود و موقعیت ملک به مهندس نقشه بردار، می توانید حق الزحمه تهیه نقشه را از ایشان جویا شوید و در صورت توافق، جهت انجام عملیات نقشه برداری با ایشان قرار بگذارید.

🌟 همچنین بخوانید: تهیه نقشه UTM در سهیلیه

یکی از مهم ترین پارامترهای دستمزد تهیه نقشه، تجهیزاتی است که مهندس نقشه بردار حین انجام کار از آن ها استفاده می کند.

در سالیان اخیر با ورود تجهیزات نقشه برداری بی کیفیت چینی به کشور، برخی از مهندسان نقشه بردار با تهیه این دستگاه های بی کیفیت و ارزان، اقدام به نقشه برداری و دریافت دستمزدهای بسیار پایین می کنند.

مساحت تعیین شده و مختصات UTM برداشت شده توسط این دستگاه ها دارای خطای بالایی است و تجربه نشان داده که مالکین در اکثر موارد در آینده به مشکلات اداری و حقوقی متعددی می خورند و مجددا باید با پرداخت هزینه مجدد اقدام به تهیه نقشه توسط یک مهندس نقشه بردار دیگر بکنند.

---

سوالات متداول

در این بخش به سوالات پرتکرار و ابهاماتی که برای کارفرمایان و مالکین مطرح میشود با زبانی ساده و روان پاسخ می دهیم. سوالات و پاسخ های گنجانده شده در این بخش برای اولین بار در فضای مجازی منتشر می شود و به شدت با ارزش و کاربردی می باشد. پس تمام پاسخ ها را با دقت بخوانید و مرور کنید.

آیا میتوان با متر دستی مساحت ملک را بدست آورد؟

اگر قصد خرید و فروش ملک مورد نظر را دارید، هرگز از متر دستی برای بدست آوردن مساحت استفاده نکنید. متر دستی دارای خطاهای مختلفی از جمله خطای انبساط و انقباض متر، خطای شنت و خطای سکشن میباشد که میتواند خطای زیادی را در محاسبه مساحت ایجاد کند.

همچنین زاویه گوشه های اکثر ملک ها 90 درجه نمی باشد و با متر دستی نمیتوانید زاویه گوشه های ملک را تعیین کنید.

بهترین روش برداشت حدود و رئوس ملک توسط دوربین توتال استیشن یا GPS سه فرکانسه توسط مهندس نقشه بردار نظام مهندسی میباشد.

پرینت کاغذی نقشه ملک خود را دارم که دارای ابعاد می باشد اما مساحت ندارد. چطور میتوانم از مساحت ملک خود مطلع شوم؟

برخی از مالکین محترم اظهار دارند که سال ها قبل نقشه ای  از ملک خود را تهیه کرده ام اما فاقد مساحت است. آیا میتوان از مساحت ملک مطلع شد؟ پاسخ بله است.

این کار که در نقشه برداری به ژئورفرنس کردن معروف است، توسط مهندسان نقشه بردار و با نرم افزار های تخصصی این کار انجام شدنی است. کافیست وارد صفحه «تماس با ما» شوید و با مهندس نقشه بردار تماس بگیرید.

مختصات UTM رئوس ملک خود را دارم و میخواهم از مساحت آن مطلع شوم.

اگر مختصات UTM ملک خود را داشته باشید و بخواهید از طول اضلاع و مساحت آن مطلع شوید، کافیست مختصات ملک را به مهندس نقشه بردار تحویل دهید تا به کمک نرم افزارهای تخصصی این رشته، مساحت ملک را تعیین کرده و به شما اعلام کند.

کافیست وارد صفحه «تماس با ما» شوید و با مهندس نقشه بردار تماس بگیرید.

مختصات جغرافیایی گوشه های ملک را دارم و میخوام آن ها را به UTM تبدیل کنم (و بالعکس).

اگر نیاز به تبدیل مختصات جغرافیایی و UTM به هم را دارید، کافیست مختصات مورد نظرتان را به مهندس نقشه بردار تحویل دهید. مهندس نقشه بردار با نرم افزار های مختص این کار، مختصات تبدیل شده مورد نظر شما را بدست آورده و به شما تحویل میدهد.

نقشه UTM ملک خود را دارم و میخواهم آن را روی نقشه های گوگل مشاهده کنم.

اگر مختصات UTM یا مختصات جغرافیایی ملک خود را دارید و میخواهد عرصه ی ملک را در نقشه های گوگل مشاهده کنید، میتوانید از یک مهندس نقشه بردار کمک بگیرید. این کار به کمک نرم افزار های مختص این رشته میسر است.

---

نیاز به خدمات نقشه برداری در کرج و استان البرز دارید؟

در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با مهندس سعید صادق پور تماس بگیرید:

☎ 0912 020 77 60

---

آیا مطالعه این مطلب برایتان مفید بود؟

نظرات و سوالات خودتان را در رابطه با نقشه برداری و تهیه نقشه UTM در کرج برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.