نقشه برداری در کرج – خدمات نقشه UTM سند با مهر نظام مهندسی

اگر به دنبال نقشه بردار در کرج برای تهیه نقشه UTM، گرفتن سند املاک قولنامه ای (سامانه ثبت ملک و ساغر)، تعیین مساحت، تفکیک و سایر خدمات تخصصی نقشه‌برداری هستید، انتخاب مهندس نقشه‌بردار با تجربه و استفاده از دستگاه های پیشرفته، نقش مهمی در دقت و اعتبار نقشه نهایی دارد.

در ادامه این صفحه، با خدمات تخصصی نقشه‌برداری در کرج، کاربردهای نقشه UTM، هزینه انجام خدمات، مراحل تهیه نقشه و نکات مهمی که قبل از تهیه نقشه باید بدانید، آشنا خواهید شد.

تهیه نقشه UTM در مهرشهر کرج برای دریافت سند تک برگ

خدمات نقشه برداری در کرج

خدمات نقشه برداری شامل مجموعه‌ای از عملیات تخصصی شامل تهیه نقشه UTM، تعیین ابعاد و مساحت، نقشه ازبیلت، مانیتورینگ گود و تفکیک زمین می باشد.

این خدمات توسط مهندسان نقشه‌بردار عضو نظام مهندسی و با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه‌برداری همچون جی پی اس 3 فرکانسه و دوربین توتال استیشن انجام می‌شود تا نتایج حاصل، قابل استناد برای ارائه به اداره ثبت، شهرداری و سایر ادارات دولتی باشد.

خدمات تخصصی نقشه برداری که توسط شرکت ما در کرج و استان البرز ارائه می شود:

• تهیه نقشه UTM
• تعیین ابعاد و مساحت زمین و ساختمان
• نقشه ازبیلت
• تفکیک زمین
• نقشه پیش تفکیک و ماده 100 شهرداری
• مانیتورینگ و پایش سازه و دیواره گود

در ادامه هر یک از خدمات فوق را برایتان توضیح می دهیم:

تهیه نقشه UTM شمیم در کرج

تهیه نقشه UTM یکی از مهم‌ترین خدمات نقشه‌برداری است که به منظور تعیین موقعیت دقیق ملک بر اساس مختصات جهانی انجام می‌شود.

این نقشه توسط مهندسان نقشه بردار و با استفاده از GPS سه فرکانسه شمیم و توتال استیشن تهیه شده و موقعیت، ابعاد، مساحت و مختصات گوشه‌های ملک با دقت بالا مشخص می‌ شود.

نقشه UTM در بسیاری از امور اداری و حقوقی از جمله درخواست سند مالکیت، جانمایی پلاک ثبتی، تفکیک و قطعه بندی، صدور دستور نقشه و پروانه شهرداری کاربرد دارد.

در ادامه ی این صفحه به صورت مفصل به تمام جزئیات تهیه نقشه UTM در کرج خواهیم پرداخت.

تعیین ابعاد و مساحت زمین و ساختمان

تعیین ابعاد و مساحت دقیق زمین و ساختمان یکی دیگر از خدمات مهم و کاربردی نقشه برداری است که با استفاده از دوربین توتال استیشن و متر لیزری انجام می شود.

در نقشه های تعیین مساحت، طول اضلاع، مساحت، موقعیت و حدود واقعی ملک با دقت بالا اندازه‌گیری شده و به صورت نقشه پرینت شده با مهر نظام مهندسی استان البرز ارائه می‌شود.

تعیین مساحت معمولا به منظور خرید و فروش ملک، اطلاع از متراژ دقیق و رفع اختلافات ملکی انجام می شود و می‌تواند از بروز بسیاری از مشکلات حقوقی و ثبتی در آینده جلوگیری کند.

تهیه نقشه مساحت زمین در کرج 

نقشه ازبیلت توسط مهندس نقشه بردار کرج

نقشه ازبیلت (As Built) نقشه‌ای است که موقعیت بخش های مختلف ملک یا وضعیت واقعی اجرای ساختمان را نشان می دهد.

در این نقشه، ابعاد، موقعیت و مشخصات ملک بر اساس اجرای واقعی برداشت و ترسیم می‌شود تا اختلاف احتمالی بین نقشه‌های طراحی و وضعیت اجرا مشخص گردد.

نقشه ازبیلت در پروژه‌های ساختمانی کاربرد گسترده‌ای دارد و معمولاً برای تحویل پروژه، طراحی محوطه و نما، دریافت تأییدیه‌های فنی و مدیریت پروژه مورد استفاده قرار می‌گیرد.

تفکیک زمین توسط نقشه بردار کرج

تفکیک زمین با هدف تقسیم یک قطعه زمین به چند قطعه مجزا و تعیین ابعاد، مساحت و حدود هر قطعه انجام می‌شود. در این فرآیند، نقشه تفکیکی با رعایت ضوابط نقشه برداری و سایر مقررات مربوط تهیه می‌شود تا قطعات نهایی تفکیکی با بهترین و مهندسی ترین شکل ممکن اجرا شود.

تفکیک زمین در پروژه های مسکونی، کشاورزی و سرمایه‌گذاری کاربرد فراوانی دارد و نقش مهمی در جلوگیری از اختلافات ملکی و تعیین دقیق حدود هر قطعه ایفا می‌کند.

تهیه نقشه تفکیک زمین در کرج 

نقشه پیش تفکیک و ماده 100 شهرداری

تهیه نقشه پیش‌تفکیک و نقشه‌های موردنیاز کمیسیون ماده 100 شهرداری از دیگر خدمات تخصصی و کاربردی نقشه‌برداری در کرج می باشد.

نقشه ماده 100 شهرداری پیش از اتمام نهایی پروژه ساختمانی و به منظور گرفتن رای کمیسیون ماده 100 شهرداری تهیه می شود.

نقشه های پیش تفکیک پس از اتمام پروژه ساختمانی و به منظور صدور گواهی پایانکار توسط مهندس نقشه بردار تهیه می شود.

نقشه های ماده 100  و پیش تفکیک توسط مهندسان عضو نظام مهندسی و به وسیله ی دوربین توتال استین و متر لیزری تهیه می شود.

مانیتورینگ سازه توسط مهندس نقشه بردار در کرج

مانیتورینگ و پایش سازه و دیواره گود با هدف کنترل تغییرات، نشست و جابه‌جایی‌های احتمالی در پروژه‌های ساختمانی انجام می‌شود.

در این روش، نقاط مشخصی روی سازه یا دیواره گود به‌صورت دوره‌ای با تجهیزات دقیق نقشه‌برداری اندازه‌گیری شده و هرگونه تغییر نسبت به وضعیت اولیه ثبت و تحلیل می‌شود.

این عملیات نقش مهمی در افزایش ایمنی پروژه، پیشگیری از خسارت به ساختمان‌های مجاور و کنترل پایداری گود در مراحل مختلف اجرای پروژه دارد.

گزارش مانیتورینگ تهیه شده در خیابان درختی گلشهر کرج

تهیه نقشه UTM در کرج (کاربردها و هزینه)

تهیه نقشه UTM یکی از مهم‌ترین و کاربردی ترین خدمات نقشه‌برداری در کرج است که برای تعیین موقعیت دقیق ملک بر اساس مختصات جهانی انجام می‌شود.

این نقشه با استفاده از تجهیزات پیشرفته نقشه برداری مانند GPS سه فرکانسه شمیم و دوربین توتال استیشن توسط مهندس نقشه‌بردار تهیه شده و برای گرفتن سند مالکیت املاک قولنامه ای و گرفتن دستور نقشه شهرداری کاربرد دارد.

تهیه نقشه UTM سند تک برگ

نقشه UTM تهیه شده در بلوار ارم مهرشهر کرج برای دریافت سند تک برگ

یکی از روش های پرکاربرد گرفتن سند مالکیت املاک قولنامه ای، ثبت نام در سامانه ی ثبت ملک به آدرس https://sabtemelk.ssaa.ir می باشد.

این سامانه که بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی (مصوب 1390/09/20) راه اندازی شده است، ویژه درخواست سند برای زمین ها و خانه های ویلایی قولنامه ای می باشد.

پیش از ثبت نام در این سامانه، ابتدا باید به یک شرکت نقشه برداری مراجعه کنید و نقشه UTM ملک خود را با مهر نظام مهندسی تهیه کنید.

همچنین علاوه بر نقشه UTM به گواهی مختصات ملک نیز نیاز خواهید داشت که معمولا توسط مهندس نقشه بردار تهیه می شود.

پس از ثبت نام در سامانه و آپلود مدارک و نقشه UTM، باید مدارک مورد نیاز را به اداره ثبت محل وقوع ملک از طریق پست ارسال کنید و تا بررسی پرونده شما آغاز شود.

تهیه نقشه UTM برای دستور نقشه شهرداری

نقشه اصلاحی-باقیمانده (UTM) تهیه شده در عظیمیه کرج

یکی دیگر از کاربردی ترین خدمات تهیه نقشه UTM، نقشه های اصلاحی-باقیمانده شهرداری می باشد که برای صدور دستور نقشه شهرداری مورد نیاز است.

نقشه های اصلاحی-باقیمانده در 3 برگ با سایز A3 تهیه می شود و صفحات شامل جانمایی عرصه ملک، جانمایی در نقشه هوایی و جانمایی در نقشه طرح تفصیلی می باشد.

در نقشه های اصلاحی-باقیمانده، ابعاد و مساحت و موقعیت دقیق ملک، عرض خیابان و میزان اصلاحی، شیب خیابان، موقعیت قطعات ساخته شده مجاور ملک و کاربری زمین مشخص می شود.

تعرفه و هزینه نقشه UTM در کرج (سال 1405)

در حال حاضر هزینه نقشه UTM در کرج در سال 1405 با مهر نظام مهندسی از مبلغ 5.000.000 تومان آغاز میشود.

با این حال، قیمت نهایی به عواملی همچون مساحت ملک، تعداد اضلاع، موقعیت ملک و نوع نقشه مورد نیاز بستگی دارد و پس از بررسی مشخصات ملک اعلام می شود.

مدارک لازم برای تهیه نقشه UTM توسط نقشه بردار کرج

برای تهیه نقشه UTM علاوه بر انجام امور نقشه برداری و فنی، به مدارک مالکیتی ملک نیز نیاز می باشد.

در نقشه های UTM علاوه بر مشخص نمودن ابعاد و مساحت زمین و مختصات گوشه های ملک، اطلاعات ملک نیز بر اساس مدارک مالکیتی درج می شود.

به طور کلی برای تهیه نقشه UTM در کرج، بسته به قولنامه ای یا سند دار بودن ملک، به مدارک زیر نیاز می باشد:

• مبایعه نامه ملک
• سندمالکیت
• نقشه تفکیکی
• نقشه های قبلی (در صورت وجود)

کاربردهای خدمات نقشه برداری املاک

خدمات نقشه برداری در کرج در بسیاری از امور ثبتی، حقوقی و طراحی مورد استفاده قرار می‌گیرد و تهیه نقشه‌های دقیق، نقش مهمی در جلوگیری از اختلافات ملکی و تسریع انجام مراحل قانونی دارد.

بسته به نوع پروژه، خدمات نقشه‌برداری می‌تواند برای اخذ سند مالکیت، تهیه نقشه UTM، تعیین حدود و مساحت زمین، جانمایی پلاک ثبتی، دریافت دستور نقشه شهرداری، کمیسیون ماده 100، تفکیک املاک، تهیه نقشه ازبیلت،  محاسبه حجم عملیات خاکی و مانیتورینگ سازه و گود مورد استفاده قرار گیرد.

انتخاب مهندس نقشه‌بردار باتجربه و استفاده از تجهیزات به روز نقشه برداری، باعث می‌شود نقشه‌های تهیه‌شده از دقت و اعتبار لازم برای ارائه به اداره ثبت اسناد، شهرداری، جهاد کشاورزی، مراجع قضایی، اداره برق و سایر سازمان‌های مرتبط برخوردار باشند.

مراحل انجام خدمات نقشه برداری و تهیه UTM در کرج

انجام خدمات نقشه‌برداری در مجموعه 1UTM (همچون تهیه نقشه یو تی ام و غیره) طی چند مرحله مشخص انجام می‌شود تا نقشه نهایی با دقت بالا و مطابق ضوابط تمامی ادارات و سازمان ها تهیه شود.

در مرحله نخست پس از تماس با ما، نوع خدمات موردنیاز و مشخصات ملک توسط مهندس بررسی می شود و مشاوره اولیه ارائه می‌شود. سپس زمان بازدید از محل هماهنگ شده و عملیات برداشت میدانی با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه‌برداری انجام می‌شود.

مدت زمان عملیات نقشه برداری معمولا بین 1 الی 2 ساعت زمان خواهد برد.

پس از پایان برداشت، اطلاعات جمع‌آوری‌شده پردازش شده و نقشه موردنظر با رعایت استانداردهای فنی تهیه می‌شود.

مهندس نقشه بردار در این مرحله اطلاعات برداشت شده را وارد نرم افزار Civil 3D کرده و نقشه ی ملک را ترسیم می کند.

مدت زمان تهیه و ترسیم نقشه معمولا 2 روز کاری زمان خواهد برد.

در نهایت، نسخه نهایی نقشه پس از کنترل و بررسی، در قالب موردنیاز  و با مهر نظام مهندسی به متقاضی تحویل داده می‌شود.

همچنین فایل نقشه نیز در واتساپ یا بله به صورت آنلاین برای متقاضی ارسال خواهد شد.

هزینه انجام پروژه نقشه برداری در کرج

هزینه خدمات نقشه‌برداری در کرج به عوامل مختلفی بستگی دارد و نمی‌توان برای همه پروژه‌ها مبلغ ثابتی تعیین کرد.

نوع نقشه ی موردنیاز، مساحت ملک، موقعیت جغرافیایی، پیچیدگی پروژه، نوع تجهیزات مورد استفاده و زمان موردنیاز برای انجام عملیات، از مهم‌ترین عوامل مؤثر بر قیمت هستند.

برای اعلام هزینه دقیق، ابتدا مشخصات ملک و نوع خدمات موردنیاز بررسی می‌شود و پس از ارائه مشاوره، هزینه نهایی اعلام خواهد شد.

اگر قصد تهیه نقشه UTM، تعیین مساحت یا سایر خدمات نقشه‌برداری را دارید، می‌توانید با ما تماس بگیرید تا پس از بررسی اطلاعات ملک و نقشه مورد نیاز، برآورد هزینه متناسب با پروژه شما انجام شود.

چرا برای خدمات نقشه بردار کرج ما را انتخاب کنید؟

انتخاب یک مهندس نقشه‌بردار باتجربه، مهم‌ترین عامل موثر در تهیه نقشه‌های دقیق و قابل استناد است.

خدمات نقشه برداری در کرج توسط مجموعه 1UTM با استفاده از تجهیزات پیشرفته مانند GPS سه فرکانسه و توتال استیشن و مطابق استانداردهای سازمان ثبت اسناد، شهرداری و نظام مهندسی انجام می‌شود.

تمامی عملیات برداشت، محاسبات و تهیه نقشه با دقت بالا انجام شده تا نتیجه نهایی برای امور ثبتی، حقوقی و عمرانی قابل استفاده باشد.

اگر به دنبال یک نقشه بردار در کرج برای تهیه نقشه UTM، تعیین ابعاد و مساحت زمین، جانمایی پلاک ثبتی، نقشه ازبیلت یا سایر خدمات نقشه‌برداری هستید، ما تلاش می‌کنیم علاوه بر دقت فنی، خدمات را در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با ارائه مشاوره تخصصی به شما ارائه دهیم.

مهم ترین دلایلی که توانسته ایم اعتماد بسیاری از متقاضیان تهیه نقشه در کرج را به دست آوریم:

• ✔ مهندس نقشه‌بردار با سابقه ملکی و ثبتی
• ✔ مشاوره تلفنی قبل از ثبت درخواست
• ✔ پوشش تمامی مناطق کرج و استان البرز
• ✔ تحویل نقشه با مهر معتبر نظام مهندسی استان البرز
• ✔ دقت بالا در برداشت و محاسبات
• ✔ قابل ارائه به اداره ثبت، شهرداری و سایر ادارات

مناطق تحت پوشش خدمات نقشه برداری کرج

خدمات نقشه برداری ما در شرکت وان یو تی ام شامل تمام مناطق شهر کرج و استان البرز می باشد.

نقشه های تهیه شده توسط شرکت ما قابل ارائه به تمام ادارات ثبت و شهرداری های تمام نواحی شهر کرج می باشد.

 اگر بخواهیم لیستی از مناطق تحت پوشش خدمات شرکت را نام ببریم، می توانیم به محله های زیر اشاره کنیم:

سوالات متداول

هزینه نقشه برداری در کرج چقدر است؟

با توجه به تنوع بالای خدمات نقشه برداری، اعلام یک قیمت قطعی برای ارائه خدمات غیرممکن می باشد.

هزینه خدمات نقشه برداری به عواملی نظیر نوع نقشه مورد نیاز، متراژ زمین و موقعیت و لوکیشن ملک بستگی دارد.

شما می توانید برای اطلاع از هزینه خدمات نقشه برداری با ما تماس بگیرید و پس از ارائه مشخصات نقشه ی مورد نیاز و ملک خود، از هزینه تهیه نقشه مطلع شوید.

تهیه نقشه UTM در کرج چقدر زمان می‌برد؟

مدت زمان عملیات نقشه برداری بسته به متراژ زمین و شکل ملک حدود  2 ساعت زمان خواهد برد.

همچنین پس از نقشه برداری از ملک، نوبت به انجام کار دفتری و ترسیم نقشه می رسد که بین 2 تا 3 روز کاری زمان خواهد برد.

برای تهیه نقشه UTM چه مدارکی لازم است؟

اگر ملک شما قولنامه ای می باشد، همراه داشتن آخرین مبایعه نامه الزامی می باشد.

همچنین در صورتی که ملک شما سند دار می باشد، سند مالکیت و نقشه تفکیکی را همراه خود داشته باشید.

ضمنا در صورتی که قبلا ملک شما توسط اداره یا سازمانی نقشه برداری شده است، نقشه ی تهیه شده را نیز در زمان نقشه برداری همراه داشته باشید.

آیا نقشه UTM برای درخواست سند تک برگ الزامی است؟

بله. یکی از مدارک لازم برای درخواست سند تک برگ املاک قولنامه ای و همچنین تبدیل سند دفترچه ای زمین و املاک ویلایی به تک برگ، نقشه UTM با مهر نظام مهندسی استان البرز می باشد.

آیا خدمات نقشه برداری فقط در کرج انجام می‌شود؟

خدمات نقشه برداری وان یو تی ام علاوه بر کرج، شامل تمام مناطق استان البرز همچون کردان، کوهسار، سهیلیه، تهراندشت، چهارباغ، هشتگرد، برغان، ماهدشت، صفادشت و فردیس می باشد.

آیا برای تهیه نقشه UTM حضور مالک الزامی است؟

حضور مالک یا نماینده ایشان در زمان نقشه برداری از ملک الزامی می باشد.

لازم به ذکر است برای تهیه نقشه ممکن است لازم باشد تا نقشه برداری در داخل ساختمان و همچنین پشت بام نیز انجام شود.

خدمات نقشه برداری 1UTM شامل چه مواردی می‌شود؟

ما در 1UTM تمامی خدمات نقشه برداری ملکی از قبیل تهیه نقشه UTM، تعیین ابعاد و مساحت زمین، نقشه ازبیلت، تفکیک زمین، مانیتورینگ گود و ساختمان، محاسبه حجم خاکبرداری، نقشه پیش تفکیک و ماده 100 شهرداری و نقشه اصلاحی-باقیمانده دستور نقشه شهرداری را با بالاتریت دقت ممکن و با پیشرفته ترین دستگاه های نقشه برداری انجام می دهیم.

آیا نقشه‌های تهیه‌شده توسط شرکت شما دارای مهر نظام مهندسی هستند؟

بله. تمامی نقشه ها با مهر نظام مهندسی استان البرز ارائه می شود و قابل ارائه به اداره ثبت، شهرداری و تمامی ادارت و سازمان ها می باشد.

چگونه می توان برای تهیه نقشه با شما هماهنگ کنم؟

شما می توانید در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با شماره شرکت تماس بگیرید تا ضمن دریافت مشاوره و اطلاع از هزینه تهیه نقشه، هماهنگی های لازم را به عمل بیاورید.

شما می توانید نظرات و سوالات خودتان را در رابطه با تهیه نقشه UTM و نقشه برداری در کرج برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.