نقشه برداری در فردیس و جاده ملارد | نقشه یو تی ام در 1403
بهترین خدمات نقشه برداری در فردیس و جاده ملارد توسط دفتر نقشه برداری مهندس صادق پور با شماره 09120207760 ☎️ انجام می شود.
◀️ همچنین برای تهیه نقشه UTM (مختصات یو تی ام) به منظور ارائه به بنیاد مسکن و همچنین صدور سند تک برگ توسط اداره ثبت فردیس می توانید از خدمات شرکت نقشه برداری یک یو تی ام بهره مند شوید.
ما با بهترین قیمت منطقه تمامی خدمات نقشه برداری از قبیل تعیین مساحت، تهیه نقشه یو تی ام، نقشه ازبیلت، مانیتورینگ و پایش گود، تفکیک و قطعه بندی را در محدوده فردیس، جاده ملارد، شهرک بنفشه، سرحدآباد، اهری، شهرک ارم، حافظیه، شهرک ناز، شهرک دهکده و سیمین دشت انجام می دهیم.
نقشه UTM تهیه شده در فردیس استان البرز
آنچه در این مطلب میخوانید:
خدمات نقشه برداری در فردیس و استان البرز
پیدا کردن بهترین دفتر و شرکت نقشه برداری برای دریافت خدمات نقشه برداری جزو دغدغه های اصلی مالکین و سازندگان محترم منطقه فردیس و جاده ملارد می باشد.
انجام خدمات نقشه برداری توسط یک مهندس نقشه بردار باتجربه و کاربلد علاوه بر اینکه سرعت پیشرفت پروژه را افزایش می دهد، از پرداخت هزینه های اضافی در آینده نیز جلوگیری می کند.
◀️ اصلی ترین و کاربردی ترین خدمات نقشه برداری در فردیس و جاده ملارد که مورد نیاز اکثر مالکین در این محدوده می باشد، عبارت است از:
> تهیه نقشه UTM برای دریافت سند تک برگ
> نقشه برداری UTM جهت ارائه به اداره ثبت، شهرداری، بنیاد مسکن، اداره گاز و اداره برق
> تعیین ابعاد و مساحت زمین و باغ
> تفکیک و قطعه بندی اراضی طبق اصول فنی شهرسازی
> نقشه برداری ازبیلت به منظور طراحی محوطه و نما
> مانیتورینگ و پایش دیواره گود
> محاسبه حجم خاکبرداری و خاکریزی
> جانمایی عرصه ملک در نقشه 1:2000 هوایی و 1:5000 طرح تفصیلی
همچنین بخوانید: نقشه بردار یو تی ام در کرج
تهیه نقشه UTM در فردیس برای دریافت سند تک برگ
یکی از پرکاربرترین خدمات نقشه برداری در محدوده فردیس و جاده ملارد در چند سال اخیر، تهیه نقشه UTM عرصه ملک برای دریافت سند تک برگ از اداره ثبت می باشد.
مطابق قانون «تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی» که در سال 1390 به تصویب رسید، مالکین زمین های دارای بنا که ملک خود را به صورت قولنامه ای خریداری کرده اند، در صورت واجد شرایط بودن می توانند برای ملک خود سند تک برگ تهیه کنند.
برای دریافت سند تک برگ مطابق قانون تعیین تکلیف، ملک شما باید حتما دارای بنا باشد.
برای تهیه سند تک برگ براساس قانون تعیین تکلیف، ابتدا باید نقشه UTM عرصه ملک خود را توسط یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.
نقشه UTM مورد قبول اداره ثبت حتما باید دارای مهر نظام مهندسی استان البرز باشد.
در نقشه UTM مد نظر، باید ابعاد و مساحت ملک، ابعاد و مساحت اعیانی (بنا)، عرض معبر و مختصات UTM گوشه های ملک اندازه گیری شده و نمایش داده شود.
نقشه UTM تهیه شده در فردیس برای درخواست سند تک برگ از سامانه تعیین تکلیف اداره ثبت
◀️ برای نقشه برداری ملک خود به منظور دریافت سند تک برگ، حتما از یک مهندس با تجربه و متخصص در زمینه نقشه برداری ملکی کمک بگیرید.
اشتباه در اندازه گیری ابعاد، محاسبه مساحت یا تعیین مختصات UTM، علاوه بر اینکه فرآیند صدور سند تک برگ را به تاخیر خواهد انداخت، موجب تداخل و تعارض ملک با املاک مجاور شده و مشکلات حقوقی فراوانی را برای مالکین در پی خواهد داشت.
برای تهیه نقشه UTM کافیست تا با یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید و درخواست تهیه نقشه UTM برای دریافت سند تک برگ کنید.
مهندس نقشه بردار با حضور در محل اقدام به برداشت عرضه و اعیان ملک به کمک دوربین توتال استیشن و GPS سه فرکانسه متصل به سامانه شمیم می کند.
پس از اتمام عملیات نقشه برداری، نوبت کار دفتری و ترسیم نقشه توسط نرم افزارهای نقشه برداری می رسد که معمولا حدود 2 روز کاری زمان خواهد برد.
◀️ برای ثبت نام در سامانه «تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی»، علاوه بر نقشه UTM باید گواهی مختصات ملک خود را نیز تهیه کنید.
فایل خام اکسل گواهی مختصات را می توانید از سامانه اداره ثبت دانلود کنید و اطلاعات آن را طبق نقشه UTM تکمیل نمایید.
پس از تکمیل اطلاعات گواهی مختصات، آن را پرینت بگیرید و امضا کنید.
شما می توانید برای جلوگیری از اشتباه در تکمیل اطلاعات گواهی مختصات، با پرداخت هزینه جزئی از مهندس نقشه بردار بخواهید که گواهی مختصات را نیز برای شما تهیه کند.
گواهی مختصات تهیه شده در فردیس کرج برای ثبت نام در سامانه اداره ثبت
پس از تهیه نقشه UTM مهر شده و گواهی مختصاتی که امضا کرده اید، می توانید وارد سامانه تعیین تکلیف شوید و پس از وارد کردن اطلاعات مورد نیاز، نقشه و گواهی مختصات را در سامانه بارگذاری کنید.
بهترین دفتر نقشه برداری در فردیس و جاده ملارد
دفترهای نقشه برداری بسیاری در محدوده فردیس و سراسر استان البرز به ارائه خدمات متنوع نقشه برداری می پردازند. پیدا کردن بهترین دفتر نقشه برداری در فردیس و دریافت خدمات نقشه برداری از آن همیشه جزو دغدغه های مالکین زمین در این منطقه بوده است.
☑️ یک دفتر نقشه برداری معتبر باید دارای ویژگی های زیر باشد:
✔️ شماره ثبت شرکت داشته باشد.
✔️ آدرس و موقعیت دفتر مشخص باشد.
✔️ مهندسان نقشه بردار بنام و باتجربه در آن مشغول فعالیت باشند.
✔️ سابقه فعالیت نقشه برداری در امور ملکی را داشته باشد.
با سرچ عباراتی مثل «نقشه برداری در فردیس» یا «نقشه UTM فردیس» می توانید شرکت ها و دفترهای نقشه برداری بسیاری را در این منطقه پیدا کنید.
پیشنهاد ما به شما شرکت نقشه برداری «یک یو تی ام» می باشد.
«یکی یو تی ام» جزو مشهور ترین شرکت های نقشه برداری استان البرز می باشد و به طور تخصصی در زمینه نقشه برداری ملکی و تهیه نقشه UTM سند تک برگ فعالیت می کند.
شماره مهندس نقشه بردار نظام مهندسی در فردیس
چگونه یک مهندس نقشه بردار با تجربه در منطقه فردیس را پیدا کنیم؟
مهندسان نقشه بردار بسیاری در محدوده فردیس و سراسر استان البرز در زمینه های متعددی مشغول فعالیت هستند.
اگر قصد تعیین مساحت یا تهیه نقشه UTM ملک خود را دارید، باید مهندس نقشه برداری را پیدا کنید که دارای سابقه کافی در زمینه نقشه بردرای ملکی باشد.
همچنین مهندس نقشه بردار باید دارای پروانه اشتغال نظام مهندسی استان البرز باشد.
مهندس سعید صادق پور یکی از مهندسان نقشه بردار با تجربه در استان البرز می باشد و به طور تخصصی در زمینه نقشه برداری ملکی و تهیه نقشه UTM فعالیت می کند.
شما می توانید جهت ارتباط با مهندس صادق پور و دریافت خدمات نقشه برداری در فردیس و سراسر استان البرز، در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با شماره تلفن 09120207760 ☎️ تماس بگیرید.
نقشه برداری در فردیس برای تعیین مساحت آپارتمان
یکی دیگر از خدمات پرکاربرد نقشه برداری در فردیس و محدوده جاده ملارد، تعیین مساحت آپارتمان مسکونی می باشد.
سازندگان و خریداران آپارتمان ها برای اطلاع و اطمینان از مساحت واحد مسکونی مورد نظر خود، از یک مهندس نقشه بردار میخواهند تا مساحت واحد مورد نظر را اندازه گیری کند.
☑️ تعیین مساحت آپارتمان در 2 حالت مورد نیاز است:
✔️ مساحت واحدهای قولنامه ای
✔️ نقشه مساحت زیربنای آپارتمان جهت ارائه به کمیسیون ماده 100 شهرداری
تعیین مساحت ساختمان قولنامه ای در فردیس
متراژ حقیقی واحدهای قولنامه ای در اکثر موارد با متراژ اعلامی سازنده اختلاف دارد و متراژ حقیقی کمتر از متراژ اعلامی می باشد.
سازندگان واحدهای قولنامه ای در اکثر موارد، مساحت مشاعات نظیر راه پله و آسانسور هر طبقه را به مساحت واحد های آن طبقه اضافه می کنند و مساحتی که به خریدار اعلام می کنند، حاصل جمع مساحت واقعی واحد بعلاوه ی مساحت راه پله و آسانسور.
اضافه کردن مساحت مشاعات به واحدهای مسکونی خلاف مقررات می باشد و وجهه قانونی ندارد.
اگر واحد قولنامه ای را خریداری کرده اید و نسبت به مساحت اعلامی فروشنده تردید دارید، می توانید از یک مهندس نقشه برداری در فردیس بخواهید تا متراژ حقیقی و خالص واحد مورد نظرتان را اندازه گیری کند.
نقشه تعیین مساحت آپارتمان در فردیس برای دریافت پایانکار شهرداری
نقشه برداری در فردیس برای ماده 100 شهرداری
مالکین و سازندگان معمولا در حین ساخت آپارتمان و یا پس از اتمام آن بایستی جهت پرداخت خلافی ماده 100 به شهرداری مراجعه کنند.
مسئولین شهرداری معمولا با روش های سنتی اقدام به تعیین متراژ زیربنای ساخته شده می کنند و مبلغ خلافی را نیز مطابق همان متراژ دریافت می کنند.
شما می توانید برای تعیین مساحت دقیق زیربنای کل ساخته شده و ارائه نقشه به شهرداری منطقه مورد نظر، از یک مهندس نقشه برداری در فردیس بخواهید تا مساحت کل زیربنای ساخته شده را اندازه گیری کند.
برای نقشه برداری ماده 100 شهرداری می توانید به یک مهندس نقشه بردار دارای پروانه اشتغال نظام مهندسی استان البرز مراجعه کنید.
لزومی ندارد که مهندس ناظر نقشه بردار شما، نقشه ماده 100 را نیز تهیه کند و می توانید به هر مهندس دیگری مراجعه کنید.
نقشه ماده 100 ای که مهندس نقشه بردار به شما ارائه می کند، نقشه ای شبیه به نقشه پیش تفکیک است که جهت دریافت پایان کار تهیه می شود.
نقشه برداری پارکینگ ها، راه پله ها و واحد های مسکوتی تا قبل از اتمام ساختمان، شما را از مشکلاتی که در چیدمان پارکینگ ها یا مساحت نورگیر و واحدهای مسکونی ممکن است مواجه شوید، در زمان مناسب مطلع می کند.
همچنین مساحت زیربنایی که به کمیسیون ماده 100 شهرداری اعلام می کنید، مساحتی دقیق خواهد بود و پس از اتمام ساختمان و اقدام جهت پایان کار، مساحت اعلامی شما مغایرتی با مساحت نقشه های پیش تفکیک نخواهد داشت.
جدول اکسل مساحت زیربنای طبقات ساختمان در فردیس برای دریافت پایانکار از شهرداری
تهیه نقشه UTM فردیس چه کاربردهایی دارد؟
تهیه نقشه UTM در فردیس جزو پرکاربردترین خدمات نقشه برداری در این منطقه می باشد و بسیاری از سازندگان و مالکین زمین و ملک در موارد متعددی به تهیه نقشه UTM ملک خود نیاز پیدا خواهند کرد.
یکی از کاربردهای اصلی تهیه نقشه UTM در فردیس، گرفتن سند تک برگ از اداره ثبت می باشد.
در موارد بسیاری هنگامی که برای گرفتن سند تک برگ ملک قولنامه ای یا سند دار خود به اداره ثبت مراجعه می کنید، مسئول اداره ثبت نقشه UTM عرصه ملک شما را درخواست میکند.
یکی دیگر از کاربردهای تهیه نقشه UTM در جاده ملارد، دریافت دستور نقشه از شهرداری می باشد که در ادامه به طور مفصل به آن می پردازیم.
از دیگر کاربردهای تهیه نقشه UTM در فردیس می توان به ارائه نقشه به بنیاد مسکن، دریافت انشعاب برق از اداره برق، دریافت انشعاب گاز از اداره گاز و ارائه نقشه به اداره زمین شهری (سازمان ملی زمین و مسکن) اشاره کرد.
تهیه نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده دستور نقشه در فردیس
برای تهیه دستور نقشه از شهرداری، ابتدا باید نقشه ی اصلاحی-باقیمانده ملک خود را تهیه کنید.
نقشه ی اصلاحی-باقیمانده، نقشه ای 3 برگی در کاغذ A3 است که علاوه بر تعیین مختصات UTM ملک، موقعیت ملک در نقشه هوایی و طرح تفضیلی نیز مشخص شده است.
◀️ برگ اول شامل ابعاد و مساحت ملک در سه حالت طبق سند، وضع موجود و پس از اصلاحی در مقیاس 1:500 می باشد.
همچنین خط اصلاحی خیابان، پیشروی و تعداد طبقات قطعات مجاور، شیب معبر و مختصات UTM گوشه های ملک مشخص می شود.
نقشه UTM اصلاحی-باقیمانده تهیه شده در فردیس کرج
◀️ برگ دوم شامل جانمای عرصه ملک در نقشه 1:2000 هوایی می باشد و شهرداری به کمک این نقشه می تواند از موقعیت ملک شما در محدوده شهری مطلع شود.
جانمایی عرصه ملک در فردیس کرج در نقشه هوایی 1:2000
◀️ برگ سوم نیز شامل جانمایی عرصه ملک در نقشه 1:5000 طرح تفصیلی می باشد.
در نقشه طرح تفصیلی، کاربری هر ملک با رنگ های مختلفی نمایش داده می شود و با جانمایی ملک شما در این نقشه، شهرداری از کاربری تعیین شده برای ملک شما نیز مطلع خواهد شد.
جانمایی عرصه ملک در فردیس در نقشه 1:5000 طرح تفصیلی
برای تهیه نقشه UTM چگونه با مهندس نقشه بردار هماهنگ کنیم؟
اگر نیاز به تهیه نقشه UTM ملک خود در منطقه فردیس و جاده ملارد را دارید، می توانید با یک مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید و یا به یکی از شرکت های نقشه برداری محدوده فردیس مراجعه کنید.
پس از تماس با مهندس نقشه بردار، اطلاعات ملک شامل آدرس ملک، مساحت و اداره ای که قصد ارائه نقشه به آن را دارید را به ایشان اعلام کنید. همچنین مدارکی که مهندس نقشه بردار به آن نیاز دارد را برایش بفرستید.
سپس می توانید با مهندس نقشه بردار در روز و ساعت خاصی در سر ملک قرار بگذارید.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام در فردیس و جاده ملارد
نقشه UTM با توجه به این که به چه منظور و جهت ارائه به چه ارگان و اداره ای قصد تهیه آن را دارید، به شیوه های مختلفی تهیه می شود.
پس از هماهنگی با مهندس نقشه بردار و حضور ایشان در محل، مهندس اقدام به نقشه برداری وضع موجود ملک می کند.
در نقشه های UTM اداره ثبت، عرصه و اعیان ملک و عرض معبر نقشه برداری می شود.
در نقشه های UTM شهرداری، علاوه بر عرصه ملک، قطعات مجاور ملک نیز برداشت می شود و پیشروی های مجاورین و شیب خیابان نیز مشخص می شود.
نقشه برداری UTM به کمک دوربین توتال استیشن و GPS سه فرکانسه متصل به سامانه شمیم تهیه می شود و مهندس نقشه بردار با توجه به نوع و شکل ملک، می توانید به صورتی ترکیبی از هر دو وسیله نیز استفاده کند.
مدت زمان نقشه برداری UTM به متراژ و شکل ملک و نوع نقشه ای که نیاز دارید بستگی دارد. ولی معمولا حدود 2 ساعت کار نقشه برداری زمینی زمان خواهد برد.
پس از اتمام عملیات نقشه برداری، مهندس نقشه بردار اطلاعات برداشتی را از دستگاه تخلیه کرده و وارد سیستم رایانه خود می کند و حالا نوبت به کار دفتری و ترسیم نقشه می رسد.
مهندس نقشه بردار اطلاعات برداشتی را به کمک نرم افزارهای نقشه برداری نظیر AutoCAD و Civil 3D ترسیم می کند و نقشه ملک را در فرم مخصوص خود تهیه می کند.
عملیات دفتری تهیه نقشه UTM معمولا 2 روز کاری زمان خواهد برد.
پس از اتمام ترسیم نقشه، مهندس نقشه بردار پرینت نقشه را تهیه کرده و مهر می کند و نقشه را به همراه یک حلقه CD فایل نقشه به کارفرما ارائه می کند.
هزینه تهیه نقشه یو تی ام در فردیس در سال 1403
خدمات نقشه برداری از تنوع بالایی برخوردار می باشد و هزینه تهیه نقشه های مختلف نیز با توجه به نوع نقشه و موقعیت ملک مبالغ متفاوتی می باشد.
☑️ به طور کلی 3 عامل در تعیین حق الزحمه خدمات نقشه بردار موثر است:
✔️ موقعیت و آدرس ملک
✔️ مساحت ملک
✔️ نوع نقشه (اداره ای که قصد ارائه نقشه به آن را دارید)
مهندس نقشه بردار با توجه به متراژ ملک و نوع نقشه ای که قصد تهیه آن را دارید و مدت زمان انجام عملیات زمین و ترسیم نقشه، هزینه تهیه نقشه را به شما اعلام می کند.
در حال حاضر هزینه تهیه نقشه UTM در سال 1403 در فردیس با مهر نظام مهندسی از مبلغ 2 میلیون تومان آغاز می شود و این مبلغ با توجه به متراژ زمین و نوع نقشه UTM افزایش می یابد.
جدول تعرفه و هزینه نقشه UTM در امسال
سوالات و نظرات خود را در رابطه با نقشه برداری و تهیه نقشه UTM در فردیس برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.