در این مطلب تمامی جزئیات مربوط به خدمات نقشه برداری در تهراندشت، سرخاب، سعید آباد و قاسم آباد را شرح می دهیم، همچنین
کاربرد و هزینه تهیه نقشه UTM یو تی ام در تهراندشت را بیان می کنیم و
یکی از بهترین مهندسان نقشه بردار در این منطقه را به شما معرفی می کنیم.
اگر نیاز به خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب دارید، این مطلب را تا انتها مطالعه کنید.
نیاز به خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب دارید؟
در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با مهندس سعید صادق پور تماس بگیرید:
مطالب این صفحه دائما به روز شده و جدیدترین تغییرات در بخشنامه ها و روال اداری تهیه نقشه در آن گنجانده می شود.
آنچه در این مطلب میخوانید
خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب
امروزه در تمامی پروژه های ملکی و ساختمانی به مهندسان نقشه بردار نیاز می باشد و مالکین زمین در موارد متعددی به یک مهندس نقشه بردار نیاز پیدا می کنند.
خدمات نقشه برداری روز به روز پیشرفته تر و متنوع تر می شود و در بسیاری از مراحل ساخت و احداث بنا به کمک سازندگان می آید.
کاربردی ترین خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب عبارت است از:
- تعیین مساحت زمین و باغ
- تهیه نقشه UTM برای دریافت سند تک برگ
- تفکیک و قطعه بندی زمین
- تهیه نقشه ازبیلت
- تعیین حجم خاکبرداری و خاکریزی
- پیاده سازی چهارمیخ زمین و آکس ستون ها
نیاز به خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب دارید؟
در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با مهندس سعید صادق پور تماس بگیرید:
نقشه UTM تهیه شده در تهراندشت، شهرک تهران ویلا
در این نقشه ابعاد و مساحت چهاردیواری و حدود اربعه زمین اندازه گیری و مشخص شده است.
همچنین مختصات UTM گوشه های ملک نیز برداشت و تعیین شده است.
🌟 همچنین بخوانید: تهیه نقشه UTM در سهیلیه
آشنایی با منطقه تهراندشت استان البرز
تهراندشت یکی از روستاهای زیبای استان البرز می باشد که در 30 کیلومتری شهر کرج و در جنوب اتوبان کرج – قزوین واقع شده است.
از جمله روستاهای زیبای منطقه تهراندشت می توان به سعیدآباد، قاسم آباد، سرخاب، آران، ایقربلاغ، نمکلان، حاجی آباد و زکی آباد اشاره کرد.
کارخانه بتن ایران فریمکو، تهراندشت بتن و شهرک زیبای تهران ویلا جزو مهم ترین و نام آشناترین مناطق تهراندشت به حساب می آیند.
فاصله تهراندشت تا کرج و تهران
تهراندشت جزو مناطق روستایی نسبتا نزدیک به کرج و تهران می باشد.
فاصله تهران تا تهراندشت 65 کیلومتر می باشد و در مدت 1 ساعت می تواند به این روستای زیبا برسید.
اگر هم بخواهید که از کرج به سمت تهراندشت رهسپار شوید، 30 دقیقه در راه خواهید بود.
خرید ویلا و زمین در تهراندشت و سرخاب
از سال 1396 که قیمت زمین و ملک در کشور افزایش پیدا کرد، هیچ منطقه ای به اندازه تهراندشت و سرخاب رشد نکرد.
قیمت زمین و باغ در تهراندشت هر سال افزایش چشم گیری پیدا میکند و به همین دلیل است که خرید و فروش زمین و ملک در این منطقه بسیار رشد پیدا کرده است.
البته حین خرید زمین در این منطقه باید حواستان را کاملا جمع کنید.
بسیاری از شهرک ها و زمین های تهراندشت، جواز دیوارکشی و ساخت بنا ندارند و ممکن است با خرید برخی از زمین های این منطقه به مشکل بخورید.
همچنین در موارد بسیاری که برای نقشه برداری به منطقه تهراندشت رفته ایم، مساحت بسیاری از زمین ها اشتباه بوده است.
به همین دلیل پیشنهاد می کنیم که قبل از معامله و پرداخت هرگونه مبلغی به فروشنده زمین، ملک مورد نظرتان را توسط یک مهندس نقشه بردار با تجربه، نقشه برداری و تعیین مساحت کنید تا خیالتان از بابت متراژ زمین راحت باشد.
کاربردهای نقشه برداری زمین و ویلا در تهراندشت
شما اگر مالک زمین در منطقه تهراندشت باشید یا قصد خرید زمین یا باغ در این منطقه را داشته باشید، در موارد بسیاری به یک مهندس نقشه بردار نیاز پیدا خواهید کرد.
همانطور که در بخش قبلی اشاره کردیم، همیشه توصیه می شود که قبل از معامله و خرید زمین، ملک مورد نظر را نقشه برداری کنید تا از متراژ و مساحت دقیق آن مطلع شوید.
اگر قصد طراحی محوطه و ساخت بنا را داشته باشید، باید نقشه ازبیلت و وضع موجود ملک را توسط یک مهندس نقشه بردار تهیه کنید و فایل آن را در اختیار مهندس طراح قرار دهید.
همچنین برای تعیین مساحت بنای ساخت شده و ارائه نقشه به دهیاری منطقه، باید نقشه زیربنای ملک را تهیه کنید.
برای تهیه سند تک برگ ملک نیز نیاز به تهیه نقشه UTM با مهر مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندس استان البرز خواهید داشت که در ادامه بیشتر به آن خواهیم پرداخت.
تهیه نقشه UTM زمین در تهراندشت و سرخاب
نقشه UTM جزو کاربردی ترین و پردرخواست ترین نقشه های ملکی در منطقه تهراندشت و سراسر استان البرز می باشد.
کلمه UTM کوتاه شده عبارت Universal Transverse Mercator coordinate system و به معنی سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس می باشد.
در سیستم مختصات UTM، کره زمین به 60 قسمت یا قاچ تقسیم می شود و هر نقطه روی کره زمین دارای یک مختصات X و Y منحصر به فرد خواهد بود.
در نقشه UTM ابعاد و مساحت زمین به طور کامل برداشت می شود.
همچنین مختصات UTM گوشه های ملک نیز مشخص میشود و در جدول مختصات UTM درج می شود.
کاربرد تهیه نقشه UTM یو تی ام در تهراندشت
نقشه UTM جزو کامل ترین نقشه های ملکی در کشور می باشد.
نقشه UTM در واقع دو نقشه در یک نقشه است. هم ابعاد و مساحت زمین تعیین می شود، و هم مختصات جهانی رئوس ملک مشخص می شود.
در موارد بسیاری به تهیه نقشه UTM ملک نیاز پیدا خواهید کرد.
برای دریافت مجوز دیوار کشی و ساخت بنا از دهیاری محل، باید نقشه UTM ملک را توسط مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.
همچین برای دریافت استعلام از جهاد کشاورزی و منابع طبیعی و دریافت مجوز از اداره برق و گاز، نیاز به تهیه نقشه UTM خواهید داشت.
نقشه UTM تهیه شده در منطقه آران تهراندشت
در این نقشه تهیه شده، ابعاد و مساحت زمین، عرض معبر و مختصات UTM گوشه های ملک اندازه گیری و مشخص شده است.
روش تهیه نقشه UTM یو تی ام در روستای تهراندشت
برای تهیه نقشه UTM زمین و باغ در تهراندشت، باید به یک شرکت نقشه برداری در استان البرز مراجعه کنید و یا با یک مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید.
مهندس نقشه بردار با دریافت اطلاعات ضروری ملک شامل آدرس ملک، متراژ حدودی زمین و نقشه مد نظر شما، هزینه تهیه نقشه UTM را به شما اعلام میکند و در صورت رضایت شما، با هم روز مشخصی را برای انجام عملیات نقشه برداری تعیین می کنید.
مهندس نقشه بردار با حضور در محل و پس از اطلاع از مرز و دیوار های مجاور ملک، به کمک دستگاه جی پی اس 3 فرکانسه، وضع موجود ملک را برداشت می کند.
همچنین در صورت لزوم، عرض معبر و دیوار های مجاور ملک نیز برداشت می شود.
پس از پایان عملیات نقشه برداری، مهندس نقشه بردار از فایل برداشتی یک خروجی می گیرد و برای شرکت ارسال می کند.
مدت زمان نقشه برداری در محل بسته به متراژ زمین و حجم کار، بین 30 دقیقه تا 1 ساعت طول می کشد.
اطلاعات ارسال شده توسط نرم افزارهای تخصصی نقشه برداری، پردازش می شود و مهندس نقشه برداری، نقشه ملک مورد نظر را ترسیم میکند.
پس از تکمیل نقشه، نقشه پرینت شده به همراه یک حلقه CD فایل نقشه به مالک تحویل داده می شود.
تکمیل نقشه معمولا بین 2 تا 3 روز کاری زمان می برد.
🌟 همچنین بخوانید: تهیه نقشه UTM در هشتگرد
هزینه تهیه نقشه UTM در منطقه تهراندشت
تعرفه و هزینه نقشه برداری و تهیه نقشه UTM به 3 عامل اصلی بستگی دارد:
- موقعیت جغرافیایی ملک
- مساحت زمین
- نوع نقشه مورد نیاز
مهندس نقشه بردار با دانستن سه مورد بالا، می تواند هزینه تهیه نقشه UTM ملک تان را به شما اعلام کند.
شما می توانید برای اطلاع از هزینه تهیه هر گونه نقشه در منطقه تهراندشت و سرخاب، با یک مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید.
نحوه تهیه سند تک برگ ملک در تهراندشت و سرخاب
برای تهیه سند تک برگ ملک خود در منطقه تهراندشت، ابتدا باید نقشه UTM عرصه ملک را توسط مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.
پس از تهیه نقشه UTM، کافیست به سامانه اینترنتی ثبت الکترونیکی درخواست صدور سند مالکیت به آدرس https://sabtemelk.ssaa.ir مراجعه کنید و پس از وارد کردن اطلاعات کامل مالک و موقعیت زمین، نقشه UTM تهیه شده را در سامانه بارگذاری کنید.
اداره ثبت پس از دریافت اطلاعات شما و بررسی نقشه تهیه شده، در صورت کامل بودن مدارک ارسالی، یک مهندس نقشه بردار طرف قرارداد با اداره ثبت را به محل می فرستد تا مختصات UTM گوشه های ملک را مجدد برداشت کند.
در صورت مطابقت اطلاعات برداشتی با نقشه UTM ارسالی شما، اطلاعات ملک به منظور صدور سند تک برگ به واحد صدور سند مالکیت اداره ثبت ارسال می شود.
سوالات متداول
در این قسمت به سوالاتی که طی سال ها نقشه برداری در سراسر استان البرز از مهندسین نقشه بردار پرسیده می شود را به زبانی ساده و کامل پاسخ می دهیم.
تعیین مساحت زمین در تهراندشت با متر دستی
هرگز برای تعیین مساحت زمین از متر دستی استفاده نکنید.
متر دستی دارای خطاهای متعددی مثل خطای شنت و خطای سکشن می باشد که تاثیر زیادی را روی تعیین مساحت زمین خواهد گذاشت.
همچنین استفاده از متر دستی در طول های بیشتر از 15 متر به هیچ عنوان توصیه نمی شود.
در ضمن اکثر ملک های منطقه تهراندشت دارای گوشه های غیر قائم می باشد و نمیتوان با فرمول های ساده ریاضی، مساحت ملک را تعیین کرد.
بهترین و مطمئن ترین راه برای تعیین مساحت زمین، استفاده از دستگاه توتال استیشن و جی پی اس 3 فرکانسه می باشد.
تبدیل نقشه مساحت به نقشه UTM
اگر پرینت کاغذی نقشه مساحت ملک خود را دارید، برای تهیه مختصات UTM گوشه های ملک باید به همان مهندس نقشه برداری که نقشه ملک شما را تهیه کرده است مراجعه کنید و از وی بخواهید تا با حضور در محل، مختصات UTM گوشه های ملک را برداشت کند و نقشه TM عرصه ملک شما را تهیه کند.
اما اگر به مهندس نقشه بردار قبلی دسترسی ندارید، می توانید از یک مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز بخواهید که نقشه UTM ملک شما را تهیه کنید.
به هیچ عنوان برای تهیه مختصات UTM از اپلیکیشن های نقشه برداری یا نرم افزار Google Earth استفاده نکنید.
این نرم افزارها دارای دقت بسیار پایینی می باشند و صرفا برای طرح های مطالعاتی و با دقت پایین مورد استفاده قرار می گیرد.
تنها راه دقیق برای تعیین مختصات UTM رئوس ملک، دستگاه جی پی اس 3 فرکانسه می باشد.
نیاز به خدمات نقشه برداری در تهراندشت و سرخاب دارید؟
در روزهای کاری از 9 صبح تا 6 غروب با مهندس سعید صادق پور تماس بگیرید:
آیا این مطلب برایتان مفید بود؟
شما می توانید نظرات و سوالات خودتان را در رابطه با نقشه برداری و تهیه نقشه UTM در تهراندشت و سرخاب را برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.
