مشخصات سند تک برگ، پلاک ثبتی اصلی و فرعی و شناسه جام +تصاویر
در این مطلب به طور کامل تمامی مشخصات و اطلاعات موجود در سند تک برگ را به همراه تصاویر و توضیح عبارات و اصطلاحات پرکاربرد و مورد نیاز گرداوری کرده ایم.
تمامی سندهای تک برگ، حدنگار زرد رنگ و حد نگار سبز رنگ با یک قالب و فرمت چاپ شده و می شوند و اطلاعات این صفحه برای تمامی این اسناد قابل استفاده است.
اگر میخواهید بدانید شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی در سند تک برگ کجاست؟ یا به دنبال شناسه جام، حوزه و واحد ثبتی و شماره سریال سند تک برگ هستید، این مطلب برای شما تهیه شده است.
نقشه برداری و تهیه نقشه utm در کرج برای گرفتن سند تک برگ
عکس سند تک برگ
سند تک برگ برای همه املاک کشور در دو صفحه رنگی و در سایز A4 چاپ و صادر میشود.
عکس صفحه اول و دوم سند تک برگ
☑️ صفحه اول سند تک برگ شامل 3 قسمت یا بکس اصلی می باشد:
قسمت 1: مشخصات ملک در سند تک برگ
در اولین بخش از صفحه اول، اطلاعات و مشخصات ملک درج شده است. این مشخصات شامل شهر و استان محل ملک، شماره پلاک ثبتی، مساحت ملک و تاریخ ثبت سند می باشد.
مشخصات ملک در اولین بخش از صفحه اول سند تک برگ
قسمت 2: مشخصات مالک در سند تک برگ
در دومین بخش از صفحه اول، مشخصات مالک شامل نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره ملی و تاریخ تولد مالک درج شده است.
مشخصات مالک در دومین بخش از صفحه اول سند تک برگ
قسمت 3: تصویر نقشه کاداستر ملک در سند تک برگ
در سومین و آخرین بخش از صفحه اول، موقعیت ملک در نقشه کاداستر محدوده، نقشه حدود اربعه ملک و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) قابل مشاهده است.
در ادامه مطلب به توضیح شناسه جام خواهیم پرداخت.
تصویر نقشه کاداستر ملک در سومین بخش از صفحه اول سند تک برگ
اگر قصد دریافت سند تک برگ را دارید، مراحل دریافت سند تک برگ را حتما مطالعه کنید.
☑️ جزئیات اطلاعات موجود در صفحه اول سند تک برگ شامل موارد زیر می باشد:
شماره سریال سند تک برگ
شماره سریال سند تک برگ شامل یک کد 6 رقمی اصلی به همراه یک عبارت کسری می باشد که در بالا/سمت راست سربرگ سند تک برگ (زیر آرم قوه قضاییه) درج می شود.
این شماره سریال همچنین در سطر هفتم قسمت «مشخصات ملک» نیز نوشته می شود.
شماره سریال سند تک برگ
شماره دفتر الکترونیکی در سند تک برگ
شماره دفتر الکترونیکی یک کد 18 رقمی می باشد که در پایین سربرگ صفحه اول (بالای قسمت مشخصات ملک) درج می شود.
شماره دفتر الکترونیکی در سند تک برگ
برای تصدیق اصلالت سند تک برگ از طریق سامانه ثبت من، به شماره دفتر املاک الکترونیکی نیاز خواهید داشت.
واحد ثبتی صادر کننده سند تک برگ
مشخصات اداره کل ثبت استان و واحد ثبتی صادر کنند سند تک برگ در بالا/سمت چپ سربرگ سند تک برگ چاپ می شود.
مشخصات اداره ثبت صادر کننده سند تک برگ
به عنوان مثال سند مالکیت فوق توسط واحد ثبتی ناحیه 1 کرج که زیرمجموعه اداره کل ثبت استان البرز می باشد، صادر شده است.
برای تصدیق اصلالت سند تک برگ از طریق سامانه ثبت من باید واحد ثبتی صادرکننده سند را انتخاب کنید.
تاریخ ثبت ملک در سند تک برگ
تاریخ ثبت ملک و چاپ سند تک برگ در دو قسمت در صفحه اول سند تک برگ نوشته می شود. یکی در سربرگ صفحه اول و دیگری در اواسط سطر قسمت «مشخصات ملک».
تاریخ ثبت ملک در سند تک برگ
استان و شهرستان محل وقوع ملک در سند تک برگ
نام استان و شهرستان محل وقوع ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر اول قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
استان و شهرستان محل وقوع ملک در سند تک برگ
به عنوان مثال سند مالکیت فوق مربوط به ملکی واقع در استان البرز و شهرستان کرج می باشد.
بخش ثبتی در سند تک برگ
بخش ثبتی ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر اول قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
بخش ثبتی در سند تک برگ
به عنوان مثال سند مالکیت فوق مربوط به ملکی واقع دربخش ثبتی کرج می باشد.
ناحیه ثبتی در سند تک برگ
ناحیه ثبتی ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر اول قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
ناحیه ملک در سند تک برگ
برخی املاک فاقد ناحیه ثبتی می باشند.
شماره پلاک فرعی در سند تک برگ
شماره پلاک فرعی ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر دوم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
شماره پلاک فرعی در سند تک برگ
به عنوان مثال پلاک فرعی ملک فوق 1498 می باشد.
شماره پلاک اصلی در سند تک برگ
شماره پلاک اصلی ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر دوم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
شماره پلاک اصلی در سند تک برگ
به عنوان مثال پلاک اصلی ملک فوق 155 می باشد.
در واقع پلاک ثبتی این ملک در حال حاضر 155/1498 می باشد.
شماره پلاک مفروز و مجزی شده در سند تک برگ
شماره پلاک مفروز و مجزی شده ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر دوم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
شماره پلاک مفروز و مجزی شده در سند تک برگ
به عنوان مثال شماره پلاکی که ملک فوق از آن مفروز و مجزی شده است 822 می باشد.
در واقع در ابتدا ملکی با شماره پلاک اصلی 155 در دفتر املاک اداره ثبت به ثبت رسیده است و برای آن سند مالکیت صادر شده است.
پس از سالها، این ملک به قطعات کوچک تری تقسیم و تفکیک شده است و شماره فرعی 822 برای یکی از قطعات تفکیک شده در نظر گرفته شده است (پلاک ثبتی 155/822).
سپس ملک با پلاک 155/822 مجددا به قطعات کوچک تری تفکیک شده است و اداره ثبت نیز مجددا یک شماره فرعی جدید (شماره 1498) برای این قطعه در نظر گرفته است و آن را از پلاک فرعی 822 مفروز و مجزی نموده است (شماره پلاک فعلی ملک 155/1498 می باشد).
شماره قطعه در سند تک برگ
شماره قطعه ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر دوم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
برخی املاک مثل املاکی ماده 147 فاقد شماره قطعه می باشند.
شماره قطعه ملک در سند تک برگ
به عنوان مثال شماره قطعه ملک فوق 41 می باشد.
مساحت ملک در سند تک برگ
مساحت ملک در صفحه اول سند تک برگ و در سطر چهارم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
همچنین در پشت سند مالکیت نیز مساحت ملک به صورت عدد و حروف نوشته می شود.
مساحت ملک در سند تک برگ
به عنوان مثال مساحت ملک فوق 225 متر مربع می باشد.
نوع ملک در سند تک برگ
نوع ملک (از حیث زمین، آپارتمان و غیره بودن) در صفحه اول سند تک برگ و در سطر ششم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
نوع ملک در سند تک برگ
کاربری ملک در سند تک برگ
کاربری ملک (از حیث مسکونی، تجاری و غیره بودن) در صفحه اول سند تک برگ و در سطر ششم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
کاربری ملک در سند تک برگ
ادره ثبت برای برخی املاک که کاربری مشخص و تایید شده ای ندارند، نوع کاربری را در سند تک برگ درج نمی کند.
وضعیت خاص ملک در سند تک برگ
وضعیت خاص ملک (از حیث طلق، رهنی، وثیقه و غیره بودن) در صفحه اول سند تک برگ و در سطر ششم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
بها و قیمت ملک در سند تک برگ
بها و قیمت دولتی ملک (که همه ساله توسط هیات 6 نفره برای املاک هر شهرستان تعیین می شود) در صفحه اول سند تک برگ و در سطر ششم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
بها و قیمت ملک در سند تک برگ
مبلغ درج شده در این قسمت، ملاک محاسبه مالیات دولتی از ملک مورد نظر می باشد.
میزان و سهم مالک در سند تک برگ
میزان و سهم مالک یا هر یک از مالکین مشاعی از ملک، در صفحه اول سند تک برگ و در سطر هفتم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
میزان و سهم مالکیت در سند تک برگ
سهم مالکیت عموما به صورت دانگ یا سهم درج می شود.
آدرس و نشانی ملک در سند تک برگ
آدرس و نشانی ملک، در صفحه اول سند تک برگ و در سطر هشتم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
آدرس و نشانی ملک در سند تک برگ
کد پستی ملک در سند تک برگ
کد پستی 10 رقمی ملک، در صفحه اول سند تک برگ و در سطر هشتم قسمت «مشخصات ملک» درج می شود.
کد پستی ملک در سند تک برگ
کد پستی املاکی که فاقد کد پستی هستند (مثل زمین های خالی و زراعی) توسط اداره ثبت به صورت 1111111111 درج می شود.
شناسه جام در سند تک برگ (شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات)
شناسه جام ملک در پایین صفحه اول سند مالکیت درج می شود.
شناسه جام یک کد 23 رقمی می باشد که 6 رقم اول آن همان مختصات X و 7 رقم بعدی آن همان مختصات Y ملک در سیستم مختصات UTM می باشد.
عدد 3900000000 نیز پس از مختصات Y درج می شود.
شناسه جام در سند تک برگ
به عنوان مثال شناسه جام ملک فوق 49959839647613900000000 می باشد که مختصات UTM مرکز آن به صورت زیر می شود:
X=499598 , Y=3964761
☑️ صفحه دوم سند تک برگ نیز شامل پلاک ثبتی و حدود اربعه و ابعاد ملک می باشد:
حدود و حقوق ارتفاقی ملک در سند تک برگ
در صفحه دوم سند، مشخصات کامل و حدود اربعه ملک با حروف و به همان شیوه قدیمی نوشته شده است. این مشخصات شامل شماره پلاک ثبتی، شماره قطعه، مساحت ملک، حدود اربعه، ملاحظات و حقوق ارتفاقی ملک می باشد.
ملاحظات و حدود ارتفاقی ملک در صفحه دوم سند تک برگ
معنی اسم سند چیست؟ سند در لغت به چه معناست؟
کلمه «سند» در لغت به معنای «چیزی که به آن اعتماد کنند» و «نوشته‌ای که وام یا طلب کسی را معین سازد یا مطلبی را ثابت کند» می باشد.
«سند» همچنین مترادف و هم معنی کلماتی مثل برگه، بنچاق، قباله، قواله، قولنامه، مدرک، حجت، معیار، ملاک، مناط، نمودار، بهانه، دستاویز و مستمسک می باشد.
معنی کلمه سند در لغت نامه دهخدا، معین و عمید
معنی سند به انگلیسی چه میشود؟
کلمه «سند» به انگلیسی میشود: Act, Certificate, Document . همچنین «سند رسمی» به انگلیسی Title Deed می شود. البته کلمات و عبارات دیگری نیز در انگلیسی به «سند» اطلاق میشود.
سند تک برگ چیست؟
مطابق قانون ثبت اسناد و املاک کشور که در سال 1310 تصویب شده است، تمامی املاک غیر منقول کشور باید در ادارات ثبت منطقه به ثبت برسند.
در ابتدای امر سند های دفترچه ای منگوله دار توسط ادارت ثبت برای هر زمین و ملک صادر میشد.
پس از گذشت سالها و در سال 1390، اداره ثبت به منظور افزایش کیفیت اسناد ملکی، خوانایی بهتر، مشخص بودن موقعیت دقیق ملک و جلوگیری از هرگونه جعل و دستکاری، سند تک برگ را طراحی و صادر کرد.
تاریخ صدور اولین سند تک برگ
اولین سند تک برگ صادر شده در کشور مربوط به تاریخ 1388/12/26 می باشد.
این سند مالکیت برای ملکی واقع در شمال شرق تهران صادر شد و مراسم رونمایی از آن با حضور رییس وقت سازمان ثبت کشور برگزار شد.
پایان چاپ و عرضه سند تک برگ
در تابستان سال 1403 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خبر از الکترونیکی شدن اسناد مالکیت داد و اعلام کرد که تمامی اسناد مالکیت از این پس به صورت الکترونیکی صادر خواهد شد و دیگر سند تک برگ چاپ نخواهد شد.
البته تا این لحظه، سند های تک برگ (حد نگار) همچنان صادر می شوند.
سال ساخت ملک کجای سند تک برگ است؟
مالکین بسیاری از خانه ها و آپارتمان ها در متن سند تک برگ یه دنبال سال ساخت خانه خود هستند.
سال ساخت ملک در سند تک برگ نوشته نمی شود و برای اطلاع از سال ساخت باید به گواهی پایان کار شهرداری نگاه بیاندازید.
تاریخ صدور گواهی پایانکار در واقع همان سال ساخت ملک می باشد.
مشخصات و ویژگی های سند تک برگ
سند تک برگ دارای طراحی جدید، ویژگی های امنیتی و اطلاعات فراوانی در خصوص مالک و ملک مورد نظر است. مشخصات سند تک برگ شامل این موارد می باشد:
- اطلاعات کامل ملک شامل ابعاد، مساحت و آدرس
- مشخصات کامل مالک از شامل نام، کد ملی و کد پستی
- خوانا بودن اطلاعات
- چاپ شده توسط چاپ خانه دولتی
- مجهز به جوهر مخصوص امنیتی
- دارای واترمارک در بکگراند نوشته ها
- استفاده از کاغذ مخصوص اوراق بهادار
- دارای هولوگرام مخصوص اداره ثبت
- مهر و امضای رئیس اداره ثبت
- مختصات جغرافیایی ملک
- نمایش کروکی ملک و موقعیت ملک در نقشه کاداستر
- دارای شماره پیگیری و شماره پرونده
سند تک برگ المثنی
در صورتی که سند جدید بعد از صدور و ارائه به مالک، گم شود و یا به دلیل ریختن جوهر یا سوختگی و یا پارگی قابل استفاده نباشد، مطابق ماده ۱۲۰ آئین نامه قانون ثبت، سند المثنی صادر شده و موضوع در قسمت شماره سریال سند المثنی درج می شود.
سند جدید همچنین دارای مهر المثنی خواهد بود.
سند تک برگ مشاع
مشاع در لغت نامه دهخدا به معنی مشترک و تقسیم نشده است. به عبارت کامل تر، مشاع عبارت است از ویژگی ملکی که مشترک بین دو یا چند نفر باشد و قسمت هر‌یک مفروز و محدود نشده باشد.
معنی پلاک ثبتی در سند تک برگ
در ابتدای شماره گذاری برای زمین های کشور، به هر قطعه زمین مادر یک شماره «اصلی» داده شد. سپس این زمین های مادر به قطعات کوچکتر تقسیم شدند و هر قطعه تقسیم شده دارای یک شماره «فرعی» شد.
برای مثال یک قطعه زمین مادر دارای شماره 100 بوده و به قطعات کوچکتر تقسیم شده است و شماره یکی از این قطعات جدید، 9120 است.
پس پلاک ثبتی این قطعه میشود: 9120 فرعی از 100 اصلی. همچنین به صورت عددی میشود: 100/9120. یعنی قطعه زمین 9120 یکی از زمین های تقسیم شده موجود در زمین مادر به شماره 100 است.
پلاک ثبتی اصلی و فرعی در سند تک برگ
اما «مفروز و مجزی شده» در سند تک برگ به چه معناست؟
معنی مفروز و مجزی شده در سند
اگر قطعه زمین تقسیم شده از زمین مادر نیز به قطعات کوچکتر تقسیم شود، قطعات جدید به وجود آمده یک شماره «فرعی جدید» می گیرند و شماره «فرعی» زمین بزرگ قبلی به «مفروز و مجزی شده» تبدیل میشود.
به عنوان مثال، در مثال بالا زمین با شماره فرعی 9120 به قطعات کوچکتر تقسیم شده است و شماره یکی از این قطعات جدید 207760 می باشد.
حال پلاک ثبتی این قطعه جدید می شود 207760 فرعی از 100 اصلی، مفروز و مجزی شده از 9120. یا به صورت عددی میشود: 100/9120/207760.
یعنی قطعه 207760 یکی از قطعات زمین موجود در زمین به شماره 9120 است که در زمین مادر به شماره 100 واقع شده است.
پلاک ثبتی مفروز و مجزی شده در سند تک برگ
معنی شماره قطعه در سند
اگر یک قطعه زمین به روش اصولی و قانونی و توسط کارشناسان نقشه برداری و ثبتی تفکیک شده باشد، هر قطعه تفکیک شده علاوه بر شماره فرعی، دارای یک «شماره قطعه» نیز می باشد.
به عنوان مثال در مثال بالا، زمین تفکیک شده به شماره فرعی 207760 دارای شماره قطعه 68 می باشد. پس پلاک ثبتی این قطعه زمین میشود: 207760 فرعی از 100 اصلی، مفروز و مجزی شده از 9120 فرعی و شماره قطعه 68.
شما میتوانید نظرات و سوالات خودتان در رابطه با جزئیات و مشخصات سند تک برگ را برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت آن ها پاسخ دهیم.
54 نظر
باسلام
برای تاییدیه کد یکتا خودم میتوانم از طریق موبایل انجام بدم یا باید دفترخانه انجام بده باتشکر فرهادی
سلام. میتونید از سایت https://my.ssaa.ir اقدام کنید.
ممنونم از جوابتان ….و سپاس فراوان که وقت میگذارید و به سوالات ما پاسخ میدهید .
خواهش میکنم
سلام و وقت بخیر
من از شخصی خواهش کردم در استان گیلان از بابت سند ویلای شمال که ۲/۵ طبقه ویلایی است اقدام کنند
در نقشه utm اعیان ۸۶ متر قید شده در صورتی که ویلا جمعا ۲۰۰ متر است و وقتی عنوان کردم این تناقض اعداد مشکل ساز نباشد ایشون عنوان کردن خیر چون در سند تک برگ نوشته است عرصه و بنای احداثی در آن و متراژ قید نمی‌شود و سوال منه اینکه آیا این فردا ها مسئله ساز نیست ؟
سلام. مساحت بنا در سند زمین قید نمیشه. از نظر صدور سند مالکیت مشکلی نداره.
درود بر شما کامل ترین توضیحات سند تک برگ را شما تهیه و منتشر نموده اید بسیارمتشکرم مشاور املاک شادی شهرستان گلپایگان 09132713515 در خدمت شما
سلام. مرسی از شما
سلام یک واحد اپارتمان خریدم که آدرس در سند قید نشده و برای دریافت وام مسکن بانک گفته حتما باید آدرس در سند قید شده باشه مراحل دقیق انجام آن چه کار کنم ؟ ثبت اسناد مراجعه کردم ولی نتیجه نداشته
سلام. در این مورد فقط اداره ثبت صادرکننده سند میتونه سند رو اصلاح و ویرایش کنه.
سلام
در مورد شماره واحدهایی که روی درب هر واحد آپارتمان در یک ساختمان نصب میشود می‌خواستم بپرسم که این شماره را همین طوری در هنگام وصل آیفون نصب میکنند یا باید از اداره پست یا شهرداری یا ثبت تاییدیه بگیرند و مطابق نظر آن‌ها نصب شود؟
در ساختمان ما که یک ساختمان ۵طبقه ۲واحدی است، شماره واحد‌ها که روی درب بود با شماره قطعه تفکیکی ثبت و شماره آپارتمان که در قبوض شهرداری هست و آن هم طبق شماره قطعه تفکیکی ثبت هست، یکی نبود و در هر طبقه با واحد روبرو جابجا بود؛ با تصمیم ساکنین شماره واحد‌های روی درب را طبق قطعه تفکیکی جابجا کردیم و شماره آیفون هم طبق اون درست کردیم و از اون به بعد اهالی از کد پستی جدید که شماره واحد آن روی درب خورده استفاده میکنند. آیا این کاری که صورت گرفته ممکنه از نظر قانونی مشکل داشته باشه (مثلاً اگر نقل و انتقال سند صورت بگیره، مالک شماره واحدی که روی درب الان خورده رو در قولنامه میگه که با شماره قطعه خودش هم یکی هست و کد پستی هم برای اون عدد از پست میگیره و … .) ؟ یا باید به حالت قبل برگرده؟
سلام مشکلی نداره. شماره واحد های آپارتمانی توسط سازنده انتخاب میشه و شماره قطعات تفکیکی توسط اداره ثبت و ممکنه که این دو با هم تفاوت داشته باشه. مثلا واحد 4 ممکنه قطعه 5 تفکیکی باشه.
با عرض سلام و احترام و سپاس از توضیحات مفیدتون
بنده یک سند تک برگ که در سال 94 تنظیم شده است دارم. حال برای ثبت این ملک در سامانه املاک و اسکان کشور نیاز به شناسه یکتا دارد که با توجه به نداشتن این شناسه (سند سال 94 تنظیم شده است)درخواست شماره دفتر املاک و شماره صفحه را دارد، اما در سند این مورد ذکر نشده است. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید این موارد را از کجا پیگیری کنم و یا کجای سند نوشته شده است.
سلام. بهتره به اداره ثبت صادرکننده سند مراجعه کنید تا اطلاعات لازم رو در اختیارتون قرار بدن.
سلام وقت بخیر سند تک برگی که مال اپارتمانم هست قسمت کد پستی چیزی ندارد نوشته صفر و اینکه در سامانه ثبت من هر چی میزنم این پلاک اصلی اشتباهه چرا؟
سلام. کد پستی 0000000000 مشکلی نداره. اگر مطمئنید که پلاک ثبتی اشتباهه، به اداره ثبت صادر کننده سند مراجعه کنید.
سلام وقت بخیریک سوال مطرح کردم درموردحرف Bدرتوضیحات پشت سند درصورت امکان اگرمیدانیدپاسخ فرمایید. ممنون
سلام وعرض ادب واحترام وتشکراز پاسخگویی صبورانه شما سوال من درموردتوضیحات حدودمفروضات سندم میباشد نوشته شرقن دیواری ست بطول12متربهBاصلی منظور از اصلی چیست؟
سلام. منظور شماره پلاک اصلی آن منطقه میباشد.
سلام منظور B اصلی میباشد حرف Bمعرف چیست؟ ممنون
سلام. معنی خاصی ندارد.
سلام
سند ملک تجاری دارم و در قسمت نوع ملک قید شده تجاری
ولی در قسمت کاربری چیزی نوشته نشده و خالیه
مشکلی ایجاد نمیکنه؟
سلام. خیر مشکی نداره.
سلام و درود بر شما.خیلی خوب بود.فقط در دو سطر مانده به آخر به نظرم 170 باید تبدیل به 100 شود.
سلام بله درست اشاره کردید. مرسی بابت ریزبینی و اطلاعتون. متن اصلاح شد.
بابا این شماره صفحه منظور چی و کجاست؟ همه رو نوشتی به جز شماره صفحه. عه
قبل از الکترونیکی شدن ثبت املاک در اداره ثبت، مشخصات هر ملکی که به ثبت میرسید در یک دفتر بزرگ به نام «دفتر املاک» نوشته میشد. هر صفحه هم دارای یک شماره صفحه بود. منظور از شماره صفحه، شماره صفحه ای است که مشخصات ملک در آن نوشته شده است. با توجه به الکترونیکی شدن ثبت املاک، شماره صفحه دیگر کاربردی ندارد.
باسلام،
متاسفانه به دلیل سواد ناکافی طراحان و برنامه نویسان دولتی و عدم اطلاع از بارگزاری صحیح اطلاعات این مشکل برطرف نخواهد شد، شماره صفحه یا شناسه یکتا یکی از الزامات ورود دیتا در سامانه املاک میباشد، در صورتیکه اگر کاربرد نداشته باشد پس چرا الزام به ورود اطلاعات شماره صفحه در سایت املاک وجوددارد، اگر شناسه یکتا بجای شماره صفهحه ،ملاک میباشد پس چرا در هنگام تایپ شناسه یکتا از سمت راست دومین رقم تا ۸ ثبت میشود و اجازه تایپ شماره ۹ را نمیدهد،(شماره یکتای سند اینجانب در جایگاه رقم دوم از راست عدد ۹ میباشد)، سر آخر نتیجه میگیریم این پیشنهاد نیز مانند همه طرحهای پیشنهادی دولت بانقایص بزرگی مواجه است و منجر به اتلاف وقت و صرف هزینه های کافی نت بدون دریافت خروجی درست میباشد که در نهایت طراحان و برنامه نویسان دولت بعد از گذشت ۱ سال شاید متوجه نقص ثبت در کاربرگهای خود شده و اصلاحات لازم صورت پذیرد، در نهایت صبور باشید 🤣
سلام. سپاسگزارم که پاسخ می دهید. پلاک ثبتی سند تک برگ آپارتمان من با پلاک ثبتی در برگه عوارض شهرداری یکی است در نتیجه پلاک 0 پلاک صفر که در قسمت نشانی یا آدرس پستی در سند تک برگ آپارتمان من تایپ شده است درست تایپ شده است و مشکلی وجود ندارد و فکرم راحت است. با تشکر از راهنمایی شما بزرگوار.
خواهش میکنم.
با سلام وعرض ادب
احتراما” برای سند تک برگی که در بالا نشان داده اید پلاک ثبتی بصورت عددی چگونه نوشته می شود (1498فرعی از 155 اصلی مفروزو مجزیشده از 822 فرعی از اصلی مذکور قطعه 41 تفکیکی)
سلام. 155/1498 قطعه 41 تفکیکی.
سلام. مهندس بزرگوار با اینکه تمام مشخصات اپارتمانم و پلاک ثبتی و کد پستی و نشانی اپارتمانم درست است این را بگویم که در قسمت مشخصات اپارتمانم مقابل بلوک خط تیره است با اینکه در قسمت نشانی اپارتمانم پلاک 0 پلاک صفر تایپ شده است می تواند دلیل تایپ پلاک 0 صفر این است که مقابل بلوک خط تیره است؟
گاهی در یک قطعه زمین تعدادی آپارتمان به صورت مجموعه ای و اصطلاحا بلوکی ساخته میشوند. مثل شهرک اکباتان در تهران. در این موارد اداره ثبت به هر بلوک یک شماره میدهد. اگر ساختمان بصورت بلوکی ساخته نشده باشد، در قسمت بلوک خط تیره میگذارد.
به طور کلی به کد پستی و شماره پلاک موجود در سند مالکیت حساسیت به خرج ندهید.
سلام. سپاسگزارم که پاسخ دادید. با راهنمایی شما بزرگوار دانستم تمام مشخصات سند تک برگ اپارتمانم و کد پستی و نشانی یا آدرس اپارتمانم درست است. عوارض سالیانه نوسازی شهرداری را پرداخت کردم در این برگ که شهرداری به من داد تایپ شده بود ساختمان 01 صفر یک تایپ ساختمان 01 به چه معنا یا مفهومی است؟ آیا تایپ ساختمان 01 با پلاک 0 صفر در قسمت نشانی در سند تک برگ اپارتمانم تفاوت معنایی یا مفهومی دارد؟
سلام. گاهی ممکن است آدرسی که شهرداری و اداره ثبت برای یک ملک ثبت میکنند، در قسمت شماره پلاک تفاوت داشته باشد. این امر مشکلی ایجاد نمیکند. اگر پلاک ثبتی موجود در برگه عوارض شهرداری همانی باشد که در سند مالکیت است، خیالتان راحت باشد که مشکلی وجود ندارد.
سلام. مطالب عالی توضیح دادید. تمام مشخصات سند تک برگ اپارتمانم درست است پلاک ثبتی اپارتمانم هم درست است اما در قسمت آدرس در سند تک برگ اپارتمانم بعد از نام کوچه اپارتمانم تایپ شده است پلاک 0 سوال من این است پلاک صفر به چه معنا است؟
سلام. آدرس های درج شده در سند مالکیت تقریبی می باشند . اداره ثبت روی این موضوع وسواس زیادی به خرج نمیدهد. احتمالا در پرونده های شما نام پلاک ذکر نشده بوده و اداره ثبت آن قسمت را 0 گذاشته است. همچنین در برخی موارد که کد پستی ملک مشخص نیست، اداره ثبت عدد 1111111111 را درج میکند. نگران این مساله نباشید.
سلام. لطفا درباره سندهای جدید اداره ثبت هم مطلب بزارید.
بله حتما
کامل بود
سپاس
سلام
خیلی آکادمیک و بروز شده.
ممنون از وقتی که میگذارید.
سلام. خوشحالیم که نظر مثبت شما را جلب کردیم. باز هم بهمون سر بزنید.
خیلی عالی توضیح دادید
خوشحالیم که تونستیم نظر مثبت تون رو جلب کنیم.
ممنون. استفاده کردیم
متشکریم از شما.
یک دنیا ممنون، خیلی دقیق و صحیح توضیح دادید.
مرسی بابت نظر مثبت تون.
عالی.تازه فهمیدم .تشکر ویژه از لطف شما
مرسی از وقتی که گذاشتید.
سلام با تشکر
سن بنا یا سال ساخت رو از کجا بفهمیم؟
از طریق پروانه ساختمانی (جواز) و پایانکار شهرداری.