نقشه برداری در هشتگرد و نقشه UTM ساوجبلاغ سند 1404

خدمات نقشه برداری در هشتگرد و تهیه نقشه UTM در ساوجبلاغ برای تهیه سند مالکیت توسط شرکت نقشه برداری مهندس صادق پور با شماره 09120207760 ☎ انجام می شود.

خدمات نقشه برداری ما شامل تمامی مناطق ساوجبلاغ از جمله شهر جدید هشتگرد (مهستان)، هشتگرد قدیم، کوشک زر، دنگیزک و بختیار می باشد.

«مهندس سعید صادق پور | شماره پروانه نظام مهندسی: 1993»

نقشه برداری یو تی ام در هشتگرد

ثبت نام درخواست سند مالکیت در سامانه «ثبت ملک» (Sabtemelk.ssaa.ir) با مبلغ 700.000 تومان انجام میشود.

تمامی نقشه های تهیه شده توسط شرکت نقشه برداری مهندس صادق پور با مهر نظام مهندسی استان البرز تقدیم شما خواهد شد و قابل استفاده برای ثبت نام در سامانه قانون تعیین تکلیف، سامانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات (کاتب) و ارائه به اداره ثبت، بنیاد مسکن و دهیاری می باشد.

خدمات نقشه برداری در هشتگرد و ساوجبلاغ

با توجه به افزایش خرید و فروش زمین در هشتگرد و قیمت بالای زمین های این منطقه، نیاز به مهندسان نقشه بردار در تمام پروژه های ملکی و ساختمانی این منطقه بیش از پیش حس می شود.

اطمینان از مساحت قطعه زمین خریداری شده، اطلاع از مساحت دقیق آپارتمان مسکونی فاقد سند و تهیه نقشه ازبیلت و وضع موجود برای طراحی محوطه، تنها بخشی از خدماتی است که توسط مهندسان نقشه بردار در هشتگرد و ساوجبلاغ ارائه می شود.

◀️اصلی ترین خدماتی که توسط شرکت های نقشه برداری در هشتگرد ارائه می شود، عبارتند از:

• تعیین ابعاد و مساحت زمین های کشاورزی، باغ و ویلا
• تهیه نقشه UTM جهت ثبت نام در سامانه درخواست سند مالکیت (*جدید)
• تهیه نقشه UTM جهت ثبت نام در سامانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (*جدید)
• تهیه نقشه UTM برای ارائه به دهیاری، اداره برق و گاز ساوجبلاغ
• تفکیک و قطعه بندی اراضی
• تهیه نقشه ازبیلت و وضع موجود
• تعیین حجم خاکبرداری و خاکریزی

همچنین بخوانید: نقشه برداری در کرج و تهیه نقشه UTM

تهیه نقشه UTM در هشتگرد برای گرفتن سند مالکیت

◀️ مطابق قوانین جدید  سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، برای سند دار کردن اراضی و املاک قولنامه ای 2 راه وجود دارد:

• ثبت نام در سامانه قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی (Sabtemelk.ssaa.ir)
• ثبت نام در سامانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (Kateb.ir)

برای ثبت نام در هر دو سامانه ی بالا، ابتدا به تهیه نقشه UTM در هشتگرد نیاز خواهید داشت.

ویژگی های نقشه UTM در هشتگرد و ساوجبلاغ که مورد قبول اداره ثبت می باشد

نقشه UTM مورد قبول اداره ثبت ساوجبلاغ و تمامی ادارات دولتی منطقه، باید دارای مهر نظام مهندسی استان البرز باشد.

◀️ اگر بخواهیم فهرستی از موارد لازم که باید در نقشه UTM وجود داشته باشد را نام ببریم، می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• ابعاد و مساحت ملک با دقت cm اندازه گیری شده باشد.
• تمامی شکستگی های ملک در نقشه مشخص باشد.
• در صورت وجود بنا، ابعاد و مساحت آن مشخص شود.
• مالکیت دیوارهای عرصه تعیین گردد.
• عرض معبر مشرف به ملک مشخص شود.
• مختصات دقیق utm گوشه های ملک مشخص شده باشد.

نقشه برداری در هشتگرد (UTM) برای ثبت نام در سامانه sabtemelk.ssaa.ir

برای درخواست صدور سند مالکیت از سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت، ابتدا باید نقشه UTM عرصه و اعیان ملک خود را توسط یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.

ابعاد و مساحت دقیق ملک، عرض معبر و مختصات UTM شمیم گوشه های ملک باید در نقشه مشخص باشد.

تهیه نقشه utm در هشتگرد

پس از تهیه نقشه UTM، باید فایل خام گواهی مختصات را از سامانه دانلود کرده و اطلاعات مورد نیاز آن را بر اساس نقشه یو تی ام تکمیل و امضا کنید.

گواهی مختصات نقشه utm در هشتگرد

سپس وارد سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت به آدرس https://sabtemelk.ssaa.ir می شوید و اطلاعات مورد نیاز را پر می کنید.

همچنین اسکن نقشه UTM، گواهی مختصات و مبایعه نامه را نیز در سامانه بارگذاری و آپلود می کنید.

پس از تکمیل ثبت نام، یک کد رهگیری دریافت خواهید کرد که می توانید برای پیگیری صدور سند مالکیت ملک خود از آن استفاده نمایید.

تعرفه و هزینه تهیه نقشه UTM در هشتگرد و ساوجبلاغ در سال 1404

هزینه تهیه نقشه UTM در ساوجبلاغ به عوامل متعددی نظیر متراژ زمین، موقعیت ملک، تعداد شکستگی های عرصه و مدت زمان عملیات نقشه برداری بستگی دارد.

مهندسان نقشه بردار باتجربه بالا که از تجهیزات پیشرفته تر و با دقت بالاتری استفاده می کنند، مسلما هزینه بالاتری را برای تهیه نقشه UTM در هشتگرد دریافت می کنند.

تهیه نقشه ملک توسط یک مهندس نقشه بردار متخصص در امور ملکی، شما را از ابعاد و مساحت واقعی ملک مطمئن می سازد و از مشکلات حقوقی و ثبتی متععدی که برای مالکین ممکن است پیش بیاید، جلوگیری می کند.

☑️ در حال حاضر تعرفه و هزینه تهیه نقشه UTM در هشتگرد و ساوجبلاغ در سال 1404 از مبلغ 3.700.000 تومان آغاز می شود و این مبلغ با توجه متراژ و موقعیت ملک، تغییر خواهد کرد.

مراحل تهیه نقشه UTM زمین با GPS سه فرکانسه

در صورتی نیاز به تهیه نقشه UTM در هشتگرد را دارید، ابتدا باید به یک شرکت نقشه برداری معتبر یا یک مهندس نقشه بردار عضور نظام مهندسی استان البرز مراجعه کنید.

◀️ضروری ترین اطلاعاتی که باید به مهندس نقشه بردار در ارتباط با ملک خود بگویید، این 3 مورد است:

• زمین در کدام منطقه از ساوجبلاغ قرار دارد؟
• متراژ حدودی زمین چند متر مربع است؟
• نقشه را برای ارائه به کدام اداره یا سازمان میخواهید؟

مهندس نقشه بردار پس از دریافت اطلاعات ملک، حق الزحمه تهیه نقشه UTM را اعلام می کند و در صورت توافق با مالک، برای تهیه نقشه یک روز و ساعت را مشخص می کنند.

مهندس نقشه بردار با حضور در محل و اطلاع از حدود و مرز ملک مورد نظر، به کمک دستگاه جی پی اس 3 فرکانسه و اتصال به سامانه شمیم، حدود و ابعاد عرصه ملک را برداشت می کند.

پس از اتمام فرآیند نقشه برداری، اطلاعات برداشت شده باید توسط نرم افزارهای مخصوص نقشه برداری پردازش شوند و عرصه ملک به طور دقیق ترسیم شود.

پس از تکمیل فرآیند تهیه نقشه، نقشه مورد نظر پرینت میشود و با مهر و امضا تحویل مالک می شود.

نقشه UTM تهیه شده در کوشک زر ساوجبلاغ

مزایای تهیه نقشه UTM زمین در هشتگرد

نقشه UTM یو تی ام یکی از کاربردی ترین و جدید ترین فرمت های نقشه برداری در کشور می باشد. در سیستم مختصات UTM، هر نقطه روی سطح زمین دارای مختصات X و Y منحصر به فرد خودش است.

به کمک مختصات گوشه های ملک میتوان از موقعیت آن روی کره زمین و نقشه های تهیه شده توسط جهاد کشاورزی و منابع طبیعی مطلع شد.

در نقشه UTM علاوه بر ابعاد و مساحت زمین، مختصات X و Y تمام گوشه های ملک نیز تهیه و مشخص می شود. مطابق قوانین جدید اداره ثبت، برای درخواست سند تک برگ برای اولین بار، نیاز به تهیه نقشه UTM ملک با مهر مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز می باشد.

بهترین شرکت و دفتر نقشه برداری در ساوجبلاغ

شرکت های نقشه برداری بسیاری به ارائه خدمات نقشه برداری در هشتگرد و منطقه ساوجبلاغ می پردازند.

دریافت خدمات نقشه برداری از شرکت های معتبر و با سابقه موجب تسریع در روند تهیه نقشه و بالا رفتن دقت نقشه برداری می شود.

◀️ یک شرکت نقشه برداری معتبر باید 3 ویژگی اصلی داشته باشد:

• شرکت رسمی و دارای شماره ثبت باشد.
• سابقه فعالیت نقشه برداری در منطقه را داشته باشد.
• مهندسان نقشه بردار با تجربه در آن مشغول به کار باشند.

بهترین مهندس نقشه بردار در شهر هشتگرد

افزایش نیاز به خدمات نقشه برداری در هشتگرد موجب شده است که افراد بسیاری در این منطقه به ارائه خدمات نقشه برداری و UTM بپردازند. اما آیا تهیه نقشه توسط هر فردی و با هر دستگاهی قابل اطمینان است؟

برای تهیه نقشه در هر نقطه از استان البرز باید از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز استفاده کنید.

◀️ یک مهندس نقشه بردار معتبر و قابل اطمینان باید این 3 ویژگی اساسی را داشته باشد:

• عضو نظام مهندسی استان البرز باشد.
• با منطقه ساوجبلاغ آشنایی کامل داشته باشد.
• سابقه تهیه نقشه در این منطقه را داشته باشد.

همچنین بخوانید: تهیه نقشه UTM در کردان

هرگز در نقشه برداری ملکی سراغ مهندسان نقشه بردار با تجهیزات ارزان و قیمت های پایین نروید.

در موارد بسیاری مشاهده شده است که نقشه های تهیه شده توسط این افراد دارای خطای بالا و تداخل با قطعات مجاور می باشد و مالکان زمین مورد نظر در فروش ملک یا استعلام زمین با مشکلات فراوانی مواجه می شوند.

سوالات متداول در رابطه با خدمات نقشه برداری در هشتگرد

برای تهیه نقشه یو تی ام در هشتگرد باید به کجا مراجعه کنیم؟

اگر نیاز به تهیه نقشه UTM ملک خود در هشتگرد را دارید، کافیست به یکی از دفاتر نقشه برداری استان البرز مراجعه کنید و یا با یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تماس بگیرید و درخواست تهیه نقشه UTM ملک خود را بکنید.

برای ثبت نام در سامانه کاتب (الزام به ثبت رسمی معاملات) به چه نقشه ای نیاز خواهیم داشت؟

برای ثبت معامله خود در سامانه کاتب باید نقشه UTM عرصه ملک را با مهر نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید و اسکن و فایل آن را در سامانه بارگذاری نمایید.

آیا برای ثبت نام در سامانه قانون تعیین تکلیف نیاز به نقشه برداری در ساوجبلاغ دارم؟

بله. برای ثبت درخواست صدور سند مالکیت در سامانه قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی، باید نقشه UTM عرصه و اعیان ملک خود را توسط یکی از مهندسان نقشه بردار عضو نظام مهندسی استان البرز تهیه کنید.

آیا برای معامله و خرید زمین در منطقه ساوجبلاغ نیاز به تهیه نقشه ملک خواهم داشت؟

تجربه به ما ثابت کرده است که متراژ اعلامی فروشندگان ملک و زمین در اکثر مواقع بیشتر از متراژ واقعی می باشد.

پیشنهاد ما به خریداران زمین در هشتگرد و ساوجبلاغ این  است که قبل از انجام معامله، از مهندس نقشه بردار مورد اعتماد خود بخواهند تا ابعاد و مساحت دقیق ملک را اندازه گیری کند و مبایعه نامه را طبق ابعاد و مساحت اندازه گیری شده بنویسند و ثبت کنند.

شما می توانید سوالات و نظرات خودتان را در رابطه با نقشه برداری در هشتگرد و ساوجبلاغ برایمان کامنت کنید تا در اولین فرصت به آن ها پاسخ دهیم.